Neuwertige Dreizimmerwohnung mit Stellplatz in Mainz-Laubenheim

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
18,02 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.550 €
Preis/m²
18,02 €
55130 Mainz - Laubenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DDCJX4VXNG

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Objektbeschreibung

INFO: Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir für die Anzeige Anzeige eine Vorauswahl der Bilder getroffen. Wir bitten um Verständnis. Zur Vermietung steht diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Mainz-Laubenheim. Die Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 2025 und verteilt auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Platz für eine Küche und zusätzlicher Abstellkammer bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein geräumiges Gäste- bzw. Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein separates Bad. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Süd-Ausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Keller finden Sie das zugehörige Kellerabteil. Der Stellplatz im Innenhof rundet das Angebot ab. Zudem sind Anschlüsse der Telekom und Vodafone vorhanden. Der Mieter schließt zusätzlich einen Wärmeliefervertrag mit dem ausgewählten Lieferanten ab zur Versorgung mit Heiz- und Warmwasser. Die Wohnung ist ab dem 01. Juni 2026 verfügbar. Kontaktieren Sie uns gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin und sind trotz sorgfältiger Prüfung ohne Gewähr. Das Angebot ist freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (einzusehen unter www.glkayser-immopartner.de/agb).

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.37, Distanz zur Realschule: 6.12, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 3.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.28, Distanz zur Autobahn: 1.09, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz vom Zentrum: 5.19
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.550,00 €
Preis/m²
18,02 €
Nebenkosten
190,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.650,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
-Baujahr 2025
-Fußbodenheizung
-Echtholzparkett
-moderne Einbauküche
-Parkplatz direkt im Innenhof

Lagebeschreibung

Mainz-Laubenheim

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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