Platz für das Homeoffice: 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Fußbodenheizung

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.255 €
Preis/m²
13,79 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.255 €
Preis/m²
13,79 €
55130 Mainz - Oberstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GRMEHK9L1R

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil des Neubauprojekts TRIAS HÖFE. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, mit einer offenen Küche (inkl. Einbauküche), ein Duschbad sowie zwei Schlafzimmer, welche direkt über den Flur zugänglich sind. Die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse lädt zum Verweilen ein. Diese Wohnung vereint, was sich viele Menschen heute von ihrem Zuhause wünschen: Das neue, moderne Wohnensemble stellt ein weiteres Highlight fu?r das Heiligkreuz Viertel dar. Es besteht aus drei Einzelgebäuden mit jeweils drei Geschossen, die u?ber Aufzu?ge erschlossen sind. Auch die Außengestaltung u?berzeugt. So bieten die begru?nten Innenhöfe Sitz und Spielflächen fu?r die Mieter*innen. Sie haben ein oder mehrere Autos? In der objekteigenen Tiefgarage stehen PKW Stellplätze zur Anmietung bereit. Einkaufen können Sie ganz bequem zu Fuß. So gibt es einen Super- und einen Drogeriemarkt direkt nebenan! Gleich gegenüber finden Sie einen Markendiscounter sowie im näheren Umkreis weitere Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken.

Sonstiges
ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR Im Falle einer Anmietung wird mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 12 Monaten vereinbart. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von der Wohnung selbst überzeugen. Bei den Bildern handelt es sich um eine Musterwohnung im Projekt. Den genauen Schnitt können Sie dem Grundriss entnehmen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.255,00 €
Preis/m²
13,79 €
Nebenkosten
355,00 €
Warmmiete
1.610,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3765
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 90,00 EUR
Stellplatzpreis
90,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - gespeist durch Fernwärme
- Einbauküche
- Parkettboden aus Echtholz
- hochwertige Boden- und Wandfliesen in den Badezimmern und WCs
- Bäder mit hochwertigen Einbauten
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Zugang mittels Aufzug
- bei fast allen Wohnungen: Loggia, Balkon oder Terrasse

Lagebeschreibung

Wohnen, arbeiten, entspannen!
Das Heiligkreuz-Viertel verbindet die Vorzüge des Stadtlebens mit der Nähe zur Natur, denn sowohl das Rheinufer als auch der Grüngürtel mit dem Volkspark sind fußläufig zu erreichen.
Im Quartier selbst sind zwei großzügige Parks sowie eine Grünachse mit zahlreichen Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten. Zudem macht das Nahversorgungszentrum sowie diverse Kitas und Schulen in der Nachbarschaft das Viertel nicht zuletzt für Familien interessant.

Wohnen mit kurzen Wegen!
So gibt es einen Super- und einen Drogeriemarkt direkt nebenan! Gleich gegenüber finden Sie einen Markendiscounter sowie im näheren Umkreis weitere Supermärkte, Bäckereien oder Apotheken. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert - mit einem Krankenhaus und diversen Ärzten in Fußnähe.
So sind es von der nahegelegenen Haltestelle Martin-Luther-Straße nur 12 Busminuten bis zum Hauptbahnhof. Mit dem Fahrrad benötigen Sie sogar nur 10 Minuten. Etwa sieben bis maximal 14 Autominuten sind es bis zu den Autobahnen A60 und A63, sowie zur A671 und zur A643. Bis zum Frankfurt Airport brauchen Sie etwa 20 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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