Moderne 2-Zimmer-Wohnung nach Kernsarnierung - ideal für Singles & Paare

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
849 €
Preis/m²
16,02 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
849 €
Preis/m²
16,02 €
55118 Mainz - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I9X2KRGSIZ

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Objektbeschreibung

Wohnkomfort trifft auf modernen Wohnstil: Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung wird aktuell umfassend kernsaniert und bietet nach Fertigstellung ein modernes, zeitgemäßes Wohnambiente. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und ein stilvolles Zuhause legen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine funktionale Küche und ein modern gestaltetes Badezimmer. Im Rahmen der Kernsarnierung werden die Räumlichkeiten umfassend modernisiert und auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Highlights auf einen Blick 2 gut geschnittene Zimmer Aktuell umfassende Kernsarnierung Moderner und zeitgemäßer Wohnstandard Helle und freundliche Räumlichkeiten Ideal für Singles oder Paare Attraktive Raumaufteilung Hochwertige Modernisierung Bezugsfertig nach Abschluss der Sanierungsarbeiten Ihr neues Zuhause Ob als erste eigene Wohnung, gemütliches Zuhause zu zweit oder als moderner Rückzugsort - diese 2-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Grundlage für individuelles und komfortables Wohnen. Die Kombination aus kompletter Sanierung, moderner Ausstattung und kompakter Raumaufteilung macht die Wohnung zu einer besonders attraktiven Wohnmöglichkeit. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser frisch sanierten Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1942
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
849,12 €
Preis/m²
16,02 €
Nebenkosten
114,00 €
Heizkosten
109,00 €
Warmmiete
1.072,12 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.547,36
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1942
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
109
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Loggia; Bad mit Fenster; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Das kleinere Mehrfamilienhaus liegt in einer Seitenstraße in der Mainzer Neustadt. Sie erreichen mit dem Stadtbus in ca. 10 Minuten den Hauptbahnhof und in die Innenstadt.
Zur Autobahn A 643 nach Wiesbaden oder Bingen haben Sie über die Rheinallee direkten Anschluss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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