Zentrale 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
13,48 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Mietpreis
620 €
Preis/m²
13,48 €
68165 Mannheim - Schwetzingerstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FL1ULQZDIV

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Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene Stadtwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein angenehmes Wohnambiente in attraktiver Lage. Auf ca. 46 m² verteilen sich ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche mit Essbereich.

Die gut proportionierten Räume überzeugen durch ihre durchdachte Aufteilung und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Somit ist die Wohnung ideal für alleinstehende Personen oder Paare. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen, die alle Räume mit viel Tageslicht durchfluten und so für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre sorgen. Ergänzt wird dieses Wohngefühl durch die beeindruckende Deckenhöhe, die den Räumen zusätzlich Weite und Charakter verleiht. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Küche und einem Essbereich ausgestattet. Dieser bietet Platz für gemeinschaftliches Kochen und Essen.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.

Gern stehen wir Ihnen in der Zeit von 8-12 und 13-16 Uhr zur Verfügung.

Folgende Bewerbungsunterlagen benötigen wir nach einem Besichtigungstermin per Mail:
- Mieter-Selbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Letzte 3 Gehaltsnachweise
(oder Bürgschaft inkl. Bonitätsunterlagen
des Bürgen)
- Kopie des Personalausweises
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Die Einbauküche kann gegen eine Abschlagszahlung vom Vormieter übernommen werden.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
13.45 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
740,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1.860
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
187.8
Gültig bis
2027-05-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Kellerraum- Badezimmer mit Dusche- Gas-Einzelofen- Waschmaschinenanschluss in der Küche

Lagebeschreibung

Rheinhäuser Str. 83, Schwetzingerstadt/Oststadt, 68165 MannheimIm Laufe der letzten zehn Jahre hat sich Mannheim zu einer facettenreichen Stadt mit gehobenem Ambiente und moderner Dienstleistungsgesellschaft entwickelt. Das Motto der Stadt lautet: „Alles ist in nur zehn Minuten zu erreichen.“Mit mehr als 316.000 Einwohnern ist die Universitätsstadt Mannheim die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs. Zusammen mit Heidelberg und Ludwigshafen bildet sie das Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar mit rund 2,4 Millionen Einwohnern. Mit über 24.000 Studierenden besticht Mannheim zudem als Wohnstandort mit einer Vielfalt an Bildungseinrichtungen, einem großstädtischen Kulturangebot, einem hohen Freizeitwert und einer sehr vitalen und attraktiven Innenstadt.Südöstlich des Kaiserrings schließt sich der Stadtteil Schwetzingerstadt an die Innenstadt an. Eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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