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Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und BALKON im Neubauquartier FIELD 4

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.182 €
Preis/m²
14,77 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.182 €
Preis/m²
14,77 €
68167 Mannheim - Neckarstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KCUKL4E4TZ

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Objektbeschreibung

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=LBgDPqgWDES Field 4... you. Neues Wohnen in der Quadratestadt. Diese exklusiven 2-Zimmer-Wohnung vereint ein stilvolles Design mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf ca. 80 m² können Sie sich Ihre persönliche Ruhestätte einrichten. Relaxen und Beisammensein können Sie im großen und lichtdurchfluteten Wohnbereich des Mietobjekts. Im gegenüberliegenden Küchenbereich finden Sie eine platingraue Einbauküche, die mit allen notwendigen Elektronikgeräten ausgestattet ist. Von der Küche aus aus haben Sie auch Zugang zu Ihren neuen Balkon - in den Sommermonaten ein perfekter Ort für Frühstücke an der frischen Luft! Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet und wird zu Ihrer persönlichen Ruhezone. In allen Wohnräumen finden Sie einen pflegeleichten Design-Vinylboden in Eichenholzoptik, während im Badezimmer, für ein modernes und gleichsam zeitloses Ambiente, ein dunkelgrau matter Fliesenboden verlegt ist. Das Badezimmer ist mit stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet und mit einer schönen Dusche für angenehme Wellness-Momente bestückt. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt außerdem für praktischen Stauraum. Große, bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Wohnräume zum Relaxen, Kochen und zur Ruhe kommen. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
*Bitte beachten Sie: Bei den Fotos handelt es sich um Aufnahmen aus der ehemaligen Musterwohnung der Wohnanlage. Das Mobiliar ist nicht Teil der Mietsache. Ausstattungsmerkmale können abweichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.181,88 €
Preis/m²
14,77 €
Nebenkosten
201,00 €
Warmmiete
1.382,88 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.545,64
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.181,88 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ Für energieeffizientes Wohnen: Alle Häuser im KfW 55 Standard
+ Tiefgaragenstellplätze mit einigen E-Lademöglichkeiten (nicht in der Kaltmiete enthalten)
+ Moderne Einbauküche mit den notwendigen Elektrogeräten sowie Umluft-Dunstabzugshaube (Kühlschrank nicht vorhanden)
+ Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
+ Balkon
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Modernes Badezimmer mit Badewanne
+ Design-Vinylboden in Eichenholzoptik
+ DHL Packstation auf dem Areal
+ RNV Abfahrtsmonitor auf dem Areal: Digitale Hinweistafel mit aktuellem Fahrplan der RNV-Stadtbahn Linie 5 oder Bus
+ Lastenrad Sharing
+ Bike-Sharing (VRNnextbike)
+ Carsharing vrsl. verfügbar ab 2024 (stadtmobil)
+ E-Scooter Verleih auf dem Areal
+ Witterungs- und diebstahlgeschützte Fahrrad Abstellanlagen mit Lademöglichkeit für E-Bikes (AlphaParking)

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt Field 4 entsteht direkt am neuen PocketPark als Teil des Turley Areals auf der ehemaligen Kaiser-Wilhelm-Kaserne, die auch heute noch von ihrem grünen Appellplatz geprägt wird. Der urbane Stadtbezirk Neckarstadt-Ost ist einer der inneren Stadtbezirke von Mannheim und mit der Innenstadt durch zwei Straßenbrücken verbunden, welche Sie in etwa 15 Minuten gut erreichen. Von Bombardements im Zweiten Weltkrieg weitgehend verschont geblieben, reihen sich in dem vielfältigen Bezirk alte Architektur und neuer Wohnungsbau aneinander.

Das Projektgrundstück befindet sich in ruhiger Lage innerhalb moderner Wohnsiedlungen. Fußläufig nur wenige Minuten entfernt liegt der über 21 Hektar große Herzogenriedpark. Liebevoll angelegte Gärten, ein See mit Springbrunnen, aber auch ein Mini-Zoo, ein Höhlenlabyrinth und Spielplatzanlagen machen den Park zu einem naturnahen Vergnügen für Jung und Alt.

Mehrere Supermärkte, wie Lidl, Rewe, Aldi Süd oder Marktkauf sind in etwa 3 Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Auch eine Apotheke befindet sich in direkter Nähe zum Wohnquartier. Die Erich-Kästner Grundschule und der Ev. Kinderkarten sind nur einige hundert Meter von Field 4 entfernt. Sie erreichen die Auffahrt zur A6 in ca. 4 Kilometer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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