Schicke Souterrain-Single-Wohnung mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
719 €
Preis/m²
14,39 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
719 €
Preis/m²
14,39 €
40667 Meerbusch - Büderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FLHQT7M2Q5

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Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung liegt im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Meerbusch. Trotz der Lage gibt es viele Fenster und genügend Licht in der Wohnung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine kleine Diele. Von hier aus erreichen Sie die Abstellkammer, das Bad, sowie die riesige Wohnküche mit schicker Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte. Die Kosten hierfür sind bereits in der Miete enthalten. Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie noch ein überraschend geräumiges Schlafzimmer vor. Schicke Bodenbeläge und Tapeten runden das Angebot ab, das Badezimmer wurde ebenfalls kürzlich saniert. Die Wohnung kann bei der derzeitigen Mieterin besichtigt werden, und ab dem 01.02 übernommen werden. Auch die Übernahme von weiterem Inventar ist nach Absprache mit der Mieterin möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum
Verfügbar ab 2026-09-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-07T00:00:00.000Z
Mietpreis
719,30 €
Preis/m²
14,39 €
Nebenkosten
114,00 €
Heizkosten
56,00 €
Warmmiete
889,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.157,90
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
110
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
Barrierearmes Gebäude; Einbauküche; offene Küche; Spüle; E-Herd; Abstellraum; Laminat; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Meerbusch Büderich - eine sehr beliebte Wohngegend mit hoher Lebensqualität in direkter Nachbarschaft zu Düsseldorf. Die unmittelbare Lage am Rhein und die weitläufigen Grün- und Naherholungsflächen laden zu ausgiebigen Spaziergängen und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Besonders erwähnenswert ist auch die direkte Nähe zum Golf-Park. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet: Die Haltestellen der Buslinie 831 sind nur wenige hundert Meter entfernt und mit der Bahn ist man in kürzester Zeit in den nahen Großstädten Düsseldorf, Köln oder Bonn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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