Penthousewohnung - 3-ZKB - 94 m² Wohnfläche - Einbauküche - Stellplatz - Garage - Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,17 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.050 €
Preis/m²
11,17 €
66663 Merzig - Merzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265RAVRE6QBR

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Merzig! In verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Fußminuten von der belebten Innenstadt entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, dürfen wir Ihnen diese moderne 3-Zimmer-Mietwohnung mit großzügiger Dachterrasse anbieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 2017 erbauten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten und bietet Ihnen auf einer Fläche von knapp 94 m² ein großes Wohn-Esszimmer mit moderner Einbauküche, 2 separate Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad und einen Abstellraum. Dank eines Aufzuges gelangen Sie barrierefrei von der Haustür bis zu Ihrer Wohnung. Zur Wohnung gehört ein großer, heller Kellerraum im Erdgeschoss des Hauses. Ein Außenstellplatz vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Mietpreis bereits enthalten, ebenso die abschließbare Einzelgarage hinter dem Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese schicke Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins. Greifen Sie einfach zum Telefon und rufen Sie uns an. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage. Ihre LBS Immobilien GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Saarland, 4 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-05-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
11,17 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.400,00 €
Kaution
3.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2017
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Dachgeschosswohnung mit 94 m² Wohnfläche

- Wohn-/ Essbereich mit offener Küche
- Hochwertige Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- umlaufende Dachterrasse
- Kellerraum im Erdgeschoss

- Außenstellplatz
- Garage

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 mit guter Autobahnanbindung nach Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg. Auch Trier in Rheinland-Pfalz und Metz in Frankreich sind nur jeweils knapp 50 Kilometer entfernt.

Merzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Eine vollumfängliche medizinische Versorgung sichert das Krankenhaus mit dem umgebenden Gesundheitscampus. Kulturelle Veranstaltungen finden in der Stadthalle und im Zeltpalast in den Saarwiesen statt.

Zahlreiche Erholungsflächen wie Parks und Grünanlagen sowie fast 6.000 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzter Flächen machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer grünen Stadt.

Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz mit rund 300 km Gesamtlänge lädt zum aktiven "Natur Erleben" ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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