Ihre Traumwohnung in Merzig-City - 3 ZKB - 101 m² - 03. OG - TG-Stellplatz - frei ab sofort

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.074 €
Preis/m²
10,63 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.074 €
Preis/m²
10,63 €
66663 Merzig - Merzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EQGHMYEQLD

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Objektbeschreibung

Zentrumsnahe Mietwohnung gesucht? Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 2018 fertiggestellten Wohngebäudes mitten in der City von Merzig. 101 m² Wohnfläche sind zweckmäßig, jedoch trotzdem gemütlich aufgeteilt. Hinter der Wohnungseingangstüre befindet sich ein kleiner Flur mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner Platz finden. Im großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon verbringen Sie gemütliche Abende hoch über den Straßen der Stadt. Die hochwertige Einbauküche ist mit Marken-Elektrogeräten ausgerüstet und bereits im Mietpreis enthalten. Das Bad ist mit hochwertigen Möbeln, Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet. Ein (Haupt-) Schlafzimmer sowie ein weiterer (als Schlaf-, Arbeits-, oder Gästezimmer nutzbarer) Raum vervollständigen die Wohnung. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Dank eines Aufzuges gelangen Sie barrierefrei bis in die Wohnung. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom Flair dieser tollen Wohnung bezaubern... Wir Sind uns sicher, Sie werden sich hier wohlfühlen. Ihre LBS Immobilien GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Saarland, 5 Etagen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-06-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-10T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.074,00 €
Preis/m²
10,63 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.324,00 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.074,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Wohnung im 3. Obergeschoss:

- Großes Wohn-/Esszimmer - mit großen Fensterflächen
- Offene Küche - mit hochwertiger Einbauküche ausgestattet
- 2 Schlafzimmer - geräumig und gemütlich
- Badezimmer - mit Dusche und exklusiver Ausstattung
- Hauswirtschaftsraum - mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

- TG-Stellplatz im Untergeschoss des Gebäudes

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Merzig liegt verkehrsgünstig direkt an der Autobahn A8 mit guter Autobahnanbindung nach Saarlouis, Saarbrücken und Luxemburg. Auch Trier in Rheinland-Pfalz und Metz in Frankreich sind nur jeweils knapp 50 Kilometer entfernt.

Merzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen.
Eine vollumfängliche medizinische Versorgung sichert das Krankenhaus mit dem umgebenden Gesundheitscampus.

Zahlreiche Erholungsflächen wie Parks und Grünanlagen sowie fast 6.000 ha landwirtschaftlich und gärtnerisch genutzter Flächen machen Merzig mit einem Grünflächenanteil von über 80 Prozent zu einer grünen Stadt.

Ein gut ausgebautes Wanderwegenetz mit rund 300 km Gesamtlänge lädt zum aktiven "Natur Erleben" ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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