2-Zimmerwohnung zur Vermietung in Hilbringen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,24 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,24 €
66663 Merzig - Merzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BHH3AMVDLY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine wunderschöne und geräumige 2-Zimmerwohnung zur Vermietung anzubieten. Mit einer Fläche von ca. 85 m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen und Ihren persönlichen Rückzugsort zu genießen. Die Wohnung verfügt über eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad sowie ein Gäste-WC, einen Flur und ein Podest im Erker. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Wohnung wurde 2012 bezogen und wird über eine Gasheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet, großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie befindet sich in Hilbringen, einem lebendigen und zugleich angenehmen Stadtteil der Kreisstadt Merzig im Saarland. Die Umgebung bietet eine naturnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Saar, Wiesen, Feldern und Auenlandschaften, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig ist Hilbringen hervorragend angebunden, sodass das Merziger Stadtzentrum sowie umliegende Orte schnell erreichbar sind. Hilbringen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und medizinische Versorgung sind ebenfalls vorhanden, wodurch der Stadtteil besonders familienfreundlich ist. Die Betriebskosten für Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind vom Mieter selbst anzumelden. Die Nebenkosten betragen 80 € monatlich. Der Mietpreis für die Wohnung beträgt 700 € kalt. Die Kaution beläuft sich auf drei Kaltmieten. Wir suchen einen langfristigen Mieter, der diese schöne Wohnung zu seinem neuen Zuhause machen möchte.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
8,24 €
Nebenkosten
80,00 €
Warmmiete
780,00 €
Kaution
2.100,00
Preishinweis

700,00, 1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
- ca. 85 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
- Gasheizung
- Bad und separates Gäste-WC
- 1 Kellerraum und PKW-Stellplatz

Lagebeschreibung

Hilbringen ist ein lebendiger und zugleich angenehmer Stadtteil der Kreisstadt Merzig im Saarland. Er zählt zu den größeren Stadtteilen Merzigs und überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Die Lage von Hilbringen ist sehr attraktiv. Der Stadtteil liegt in unmittelbarer Nähe zur Saar und ist von Wiesen, Feldern und Auenlandschaften umgeben. Diese Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Naturliebhaber kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Menschen, die Wert auf Erholung im Alltag legen.

Trotz der naturnahen Lage ist Hilbringen hervorragend angebunden. Über gut ausgebaute Straßen sind sowohl das Merziger Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte schnell erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist günstig, sodass Pendler von kurzen Wegen profitieren.
Hilbringen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Sportanlagen und medizinische Versorgung sind ebenfalls vorhanden und machen den Stadtteil besonders familienfreundlich.

Insgesamt bietet Hilbringen eine attraktive Wohnlage mit viel Lebensqualität. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, guter Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur macht den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Merzig