4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.075 €
Preis/m²
15,81 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.075 €
Preis/m²
15,81 €
32427 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B4986N4JLX

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Objektbeschreibung

Die Wohneinheit an der Stettiner Straße wurde 1954 erbaut und zwischenzeitlich immer wieder auf den neusten Stand der Technik gebracht. So wurde z.B. das komplette Bad erneuert. In Ihren neuen 4 Wänden können Sie sich richtig wohlfühlen. An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Aber keine Sorge -. die Pflege übernimmt für Sie ein Fachunternehmen! Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister - Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. -Achtung hierbei handelt es sich um eine 4 Zimmer Wohnung -

Sonstiges
Baujahr: 1953 Heizungsart: Etagenheizung Energiekennwert: 389,80 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein

Stichworte
Bundesland: 05, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-01-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-01-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.075,00 €
Preis/m²
15,81 €
Nebenkosten
155,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.225,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
389.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
Eine gemütliche Wohnung für die ganze Familie...

- tapeziert
- Waschküche
- Laminatfußboden
- Gasetagenheizung
- Abzug in der Küche möglich
- Bad mit Dusche und Fenster
- Kellerraum optional verfügbar
- Kunststofffenster 2-fach verglast

Zudem ist diese Wohnung mit einem Wasserzähler ausgestattet, der den Verbrauch gerecht unter den Mietern verteilt.

Lagebeschreibung

Die Stettiner Straße befindet sich im Süd-West-Teil der Stadt Nahe des Südfriedhofs, in sehr beliebter familienfreundlicher Lage.
Mit Anbindung an die gute Infrastruktur.

Diese sind zum Beispiel:

- Kindergarten am Hohenstaufenring ca. 400 m entfernt
- Grundschule (Hohenstaufenschule) ca. 200 m entfernt
- Bushaltestelle an der Rodenbecker Str. ca. 300 m entfernt
- Einkaufsmöglichkeit ( E-Center Königstr.) ca. 500 m entfernt


Die mit Liebe angelegte Grünanlage bietet, genau wie das gehobene Umfeld, Ruhe und Raum zum Entspannen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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