4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
875 €
Preis/m²
10,42 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
875 €
Preis/m²
10,42 €
32425 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ZRZXPUIYGI

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Objektbeschreibung

Das solide Mehrfamilienhaus wurde 2012 energetisch saniert. Die Fassade wurde wärmegedämmt und alle Fenster wurden erneuert, sowie die Loggien verglast. Es stehen Ihnen direkt vor der Haustür genügend Parkplätze zu kostenfreier Nutzung zur Verfügung. Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller. An dem Miethaus ist ein schöner Garten für die Gemeinschaftsnutzung angelegt, der zum Wohlfühlen und zum Erholen einlädt. Die Pflege übernimmt ein Fachunternehmen und erhält Ihnen somit die idyllische Natur an Ihrem Wohnort. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen.

Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 145,90 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Baujahr: 1970 Heizungsart: Zentralheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 595 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein

Stichworte
Bundesland: 05, 4 Etagen
Verfügbar ab 2025-03-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-03-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
875,00 €
Preis/m²
10,42 €
Nebenkosten
265,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.140,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.125,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung befindet sich zurzeit in Sanierung

Es erwartet Sie
- großes Wohnzimmer mit verglaster Loggia
- 3 Schlafräume, Küche, Wohnzimmer
- Bad mit Wanne und Fenster, mit modernen schwarz/weiß Fliesen
- separates WC
- Laminatboden

Zudem ist diese Wohnung mit einem Wasserzähler ausgestattet, die den Verbrauch gerecht unter den Mietern verteilt.

Lagebeschreibung

Im Norden der Stadt - Nahe des Melittabads, befindet sich diese Wohnung.
Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen - ideal für Familien!

- der nächste Supermarkt ist ca. 500m entfernt
- ein Kindergarten befindet sich nur eine Straße weiter
- ein Cafe befindet sich ca. 700m entfernt
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
- Innenstadt nur ca. 3km entfernt!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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