Frisch saniert! 4-Zimmer mit Balkon!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
899 €
Preis/m²
10,58 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Mietpreis
899 €
Preis/m²
10,58 €
32425 Minden - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMDRC7BGGT

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Objektbeschreibung

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, angenehme Helligkeit und die ruhige Wohnlage in der beliebten Vorländerstraße in Minden. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte und gut erreichbare Wohnung suchen.

Sonstiges
Baujahr: 1970 Heizungsart: Zentralheizung Wir bieten Ihnen zusätzlich: - Hausmeisterservice - Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen! - Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR - Kellerraum für 25 EUR monatlich Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Tierhaltung ist nach Absprache gestattet. Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung! Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de Klicken Sie mal rein

Stichworte
Bundesland: 05, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-02-28T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-02-28T23:00:00.000Z
Mietpreis
899,00 €
Preis/m²
10,58 €
Nebenkosten
265,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
1.172,20 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.697,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
145.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-09-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
DIe Highlights der Wohnung lassen aufhorchen:

- hochwertiger Laminatboden
- einzigartiger Fliesenspiegel
- Balkon

Ergebnis:Top-Wohnqualität

Lagebeschreibung

Im Norden der Stadt - Nahe des Melittabads, befindet sich diese Verkehrsberuigte Strasse.

Ein Auto brauchen Sie hier definitiv nicht!
Schulen und Kindergärten befinden sich um die Ecke - auch Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

- der nächste Supermarkt ist ca. 300m nah
- ein beliebtes Cafe befindet sich in ca. 300m
- eine Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen
- die Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad. Ca. 2,8 km nah
- FH Minden in nur ca. 1,5 km zu erreiochen
- Melittabad nur ca. 300m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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