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Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
455 €
Preis/m²
11,10 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
2
Mietpreis
455 €
Preis/m²
11,10 €
41068 Mönchengladbach - Venn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23FJ8VJTZACY

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Objektbeschreibung

ansprechende kl. zwei-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines sechs-Familienhauses in ruhiger Lage. Eine gute Raumaufteilung und nur wenige "schräge Dachflächen" ermöglichen dem Mieter, auch "konventionelle" Schränke aufzustellen. Der verlegte helle Laminat Oberbodenbelag sorgt für eine ansprechende und wohnliche Ausstrahlung. Die Zimmertüren werden zurzeit umlackiert, sie werden weiß lackiert.

Diese kleine Wohneinheit ist ideal für den Einpersonenhaushalt.

Sonstiges
Sonstiges
HINWEIS:
zur Wohneinheit gehört ein Kellerbereich, ca. 6,6 m²

für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Wasch- / Trockenkeller und ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung

weitere interessante Objekte und Wohnlagen auf Anfrage

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Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-17T00:00:00.000Z
Mietpreis
455,00 €
Preis/m²
11,10 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
645,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
128.6
Gültig bis
2034-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
Fliesen-Oberbodenbelag im Wohnraum und in der DieleLaminat-Oberbodenbelag (Eiche-Optik) im Schlafraum und in der KücheBad: ca. 1,94 m hoch dunkelblau gefliest mit Wanne, Handwaschbecken, WC und FensterKüche: Fliesenspiegel an der InstallationswandFenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Farbe: weiß, im Bad mit Rollläden bzw. Dachflächenfenster in Holzausführung und in Kunststoffausführung (in der Küche) />Medien: Sat.-TV

Lagebeschreibung

verkehrsberuhigte Lage, Tempo-30-ZoneGeschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von ca. 500 mzur Autobahn A 61: ca. 1,8 kmzum Hauptbahnhof: ca. 5,6 kmöffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 300 m

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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