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Kostenlose EBK! Großzügige 2-Zimmer-Whg mit Balkon in MG



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
10,08 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
645 €
Preis/m²
10,08 €
41065 Mönchengladbach - Lürrip
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T2F8M3FIET

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Wenn Sie die Wohnung betreten, müssen Sie zunächst ein paar Stufen runtergehen und stehen dann in der großen Diele, welche praktischerweise mit einem Einbauschrank versehen wurde. Im vorderen Bereich finden Sie das weiß geflieste Wannenbad vor. Außerdem ist der Wohn- und Essbereich großzügig geschnitten und bietet Ihnen Zugang zu dem Balkon. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und komplettiert das Raumangebot dieser Immobilie. Alle Wohnräumlichkeiten wurden mit einem zeitlosen Laminatboden versehen und die Fenster verfügen über Rollläden. Des Weiteren steht Ihnen die Einbauküche kostenlos zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht!

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski E-Mail Kontakt: [email protected] Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
645,00 €
Preis/m²
10,08 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
845,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten Kaution
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- ruhige Lage
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Wannenbad
- Rollläden
- Aufzug
- Heizkosten sind nicht enthalten
- EBK im Mietpreis inbegriffen

Lagebeschreibung

Das angebotene Objekt befindet sich in Mönchengladbach im Stadtteil Lürrip, welcher an das Zentrum sowie den Hauptbahnhof von Mönchengladbach angrenzt und hat sich zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. Weitere umliegende Nachbarstadtteile sind Uedding, Hardterbroich-Pesch und Bungt. Die Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr, als auch an das Autobahnnetz ist ebenfalls als gut zu bezeichnen. Lürrip hat eine S-Bahnhaltestelle mit direkter Verbindung nach Korschenbroich, Neuss und Düsseldorf. Zur Naherho lung bieten sich der Volksgarten oder die Wege entlang der Niers an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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