Großzügige Maisonettewohnung mit

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
12,38 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.250 €
Preis/m²
12,38 €
41189 Mönchengladbach - Wickrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262PMMAMCS64

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Lage in Wickrath, Mönchengladbach. Die Wohnung befindet sich in der Straße Am Tannenberg und bietet auf einer großzügigen Fläche von 101 Quadratmetern viel Platz für individuelles Wohnen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die zwei Badezimmer zusätzlichen Komfort bieten. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen eine schöne Terrasse zur Verfügung, ideal für sonnige Nachmittage oder gemütliche Abende.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler und Familien. Nur 203 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle Am Ringofen, die eine bequeme Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Die nächste Bahnhaltestelle Wickrath ist nur 667 Meter von Ihrer Haustür entfernt und ermöglicht mühelosen Zugang zur Region, während die Rheydt-Odenkirchen Station in nur 1860 Metern erreichbar ist. Der tägliche Bedarf an Lebensmitteln wird durch einen Norma-Supermarkt abgedeckt, der sich nur 690 Meter entfernt befindet. In der Umgebung sind zudem zahlreiche Restaurants zu finden, die eine Vielzahl an kulinarischen Möglichkeiten bieten.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zum Bildungszentrum der Feuerwehr Mönchengladbach ein weiterer Vorteil. Ausbildung und Freizeitangebote sind hier in greifbarer Nähe, was die Wohnlage besonders attraktiv macht. Die ruhige Umgebung kombiniert mit der guten Anbindung an die Stadt sorgt für Lebensqualität und Entspannung.

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in Wickrath ein ideales Wohnumfeld für alle, die städtisches Leben mit der Ruhe einer Wohngegend verbinden möchten. Ob für Studenten, junge Familien oder Berufstätige – diese Wohnung könnte Ihr neues Zuhause werden.

Die Wohnung wird aktuell renoviert.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung bietet nicht nur Raum für Ihre Wünsche, sondern auch die perfekte Lage für ein komfortables Leben. Kontaktieren Sie uns und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Mönchengladbach!

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
12,38 €
Nebenkosten
347,00 €
Heizkosten
192,00 €
Warmmiete
1.597,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3750
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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