Attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung in Mönchengladbach mit Badewanne und Kinderspielplatz

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
469 €
Preis/m²
11,17 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
469 €
Preis/m²
11,17 €
41065 Mönchengladbach - Lürrip
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2674ERHYW11V

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,71 m² befindet sich in einem 1955 erbauten Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach. Die Wohnung liegt auf der linken Seite der 2. Etage und bietet ein Bad mit Wanne sowie eine Küche ohne Einrichtung. Der Bodenbelag sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, geheizt wird mittels Etagenheizung. Ein besonderes Highlight ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft ideal für Familien mit Kindern. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2649-7-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
469,00 €
Preis/m²
11,17 €
Nebenkosten
117,50 €
Heizkosten
56,00 €
Warmmiete
642,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.407,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 469,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Der Öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe.Anbindung zur A44 und A52 in ca. 2 km Entfernung.\r\nSämtliche Schulformen und Kindergarten im Umkreis.\r\nDie Einkaufspassage Mönchengladbach befindet sich in ca. 2 km Entfernung.\r\nFreizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km bieten das Schloss Myllendonk mit Golfplatz, Bezirkssportanlage Lürrip, Volksbad, Volksgarten und eine Tennishalle in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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