Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach mit Badewanne und Kinderspielplatz

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
529 €
Preis/m²
9,98 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
529 €
Preis/m²
9,98 €
41065 Mönchengladbach - Pesch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267M6A5PDAAV

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Objektbeschreibung

In einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1952 erwartet Sie diese abwechslungsreiche 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 53 m². Die Wohnung liegt im 2. Stock rechts und bietet ein Bad mit Wanne und eigenem Fenster, eine unmöblierte Küche sowie eine Etagenheizung für angenehme Wärme. Direkt nebenan befindet sich ein Kinderspielplatz, ideal für Familien. Ein attraktives Angebot für alle, die eine gemütliche und vielseitige Wohnatmosphäre suchen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2644-6-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-29T00:00:00.000Z
Mietpreis
529,00 €
Preis/m²
9,98 €
Nebenkosten
158,00 €
Warmmiete
861,90 €
Kaution
1.587,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 529,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
234.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Der Öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe.Anbindung zur A44 und A52 in ca. 2 km Entfernung.\r\nSämtliche Schulformen und Kindergarten im Umkreis.\r\nDie Einkaufspassage Mönchengladbach befindet sich in ca. 1 km Entfernung.\r\nFreizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 3 km bieten das Schloss Myllendonk mit Golfplatz, Bezirkssportanlge Lürrip, Reuter Sportanlage, Vitusbad, Volksbad, Volksgarten, Jahnhalle und ein Kinderpielplatz direkt am Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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