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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
565 €
Preis/m²
8,83 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
565 €
Preis/m²
8,83 €
41061 Mönchengladbach - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268X2IL6E6HH

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Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung. Der Laubengang bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und kann wie ein Balkon genutzt werden. Dank der zentrums- und bahnhofsnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt schnell erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
565,00 €
Preis/m²
8,83 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
795,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1695
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese kleine Single-, Studentenwohnung befindet sich im Stadtzentrum von Mönchengladbach, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.Die Umgebung ist geprägt durch eine optimale Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig.Sollten Sie einen Ausflug nach Düsseldorf, Köln, Aachen, Krefeld, Viersen, Venlo oder Roermond planen, dann sind Sie mit Ihrem PKW in kürzester Zeit an der Autobahnauffahrt A61 sowie derA52 in Richtung Düsseldorf und Roermond.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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