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Balkonwohnung im 8. Stock mit 67 m² in Mönchengladbach-Römerbrunnen



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
582 €
Preis/m²
8,69 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
582 €
Preis/m²
8,69 €
41238 Mönchengladbach - Mülfort
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BG2L8Q6YNP

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Objektbeschreibung

Diese Apartment befindet sich im 8. Stock eines Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Römerbrunnen. Auf 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung insgesamt 2 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer. Ein Balkon lädt dazu ein, den Feierabend draußen zu genießen, während die Raumaufteilung einen klaren, alltagstauglichen Grundriss schafft.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 582 EUR, die Nebenkosten liegen bei 125 EUR; damit ergibt sich eine Gesamtmiete von 837 EUR pro Monat. Als Teil eines Mehrfamilienhauses profitieren Sie von der vorhandenen Infrastruktur im Haus, darunter dem Aufzug und dem wohnlichen Balkon als besonderes Highlight.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
582,00 €
Preis/m²
8,69 €
Nebenkosten
125,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
837,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.740,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Für Ihren Alltag ist ein Aufzug im Haus vorhanden, sodass Sie die Wohnung bequem erreichen. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme (Teleheizung). Die Energieeffizienz ist mit F ausgewiesen, was Ihnen eine zuverlässige Orientierung für die laufenden Energiekosten gibt. Zusätzlich rundet der Balkon die Ausstattung praktisch und wohnlich ab.

Lagebeschreibung

Römerbrunnen in Mönchengladbach bietet eine solide Wohnlage mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Bereiche. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und weitere Anlaufpunkte sind in der Umgebung gut erreichbar, sodass der Alltag kurze Wege hat. Auch größere Ziele in der Region lassen sich von hier aus unkompliziert ansteuern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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