Helle Wohnung im 1. OG. / privates 4 Parteien-Haus # City-Lage vs. Eickener Kult + Flair # via Amt möglich

Hinweis:

Hier folgen die VERMIETUNGS - Kriterien, aus denen deutlich genannt wird, an wen der Eigentümer am liebsten vermieten möchte.

Nämlich via folgenden Kriterien (**):

- V max. an 3 Personen.

- gepflegte Erscheinung.

- in Schufa kein Offenbarungseid.

- zeitlose Aufenthaltsgenehmigung.

Diese Parameter gelten für alle Mieter, egal ob Rentner, Berufstätiger und genauso bei Empfängern von staatlichen Leistungen ... wie z.b. per Jobcenter / Arge / Bürgergeld.

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Whg. im 1. OG.

... ca. 57 m² Wohnfläche via 3 Zimmer plus Diele, Badezimmer, Küche, Waschmaschinen-Raumecke.

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Es gibt zu der WE keinen:

- Kellerraum.

- Balkon.

- Aufzug.

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Die Whg. wäre ab sofort vermietbar.

Alternativ auch erst in / innerhalb 3 Monaten ... falls bei Ihnen z.b. eine lfd. Kündigungsfrist bestehen sollte.

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Infos zum EG & Haus im allgemeinen:

Es ist 1 privates 3 Parteien-Haus zuzüglich 1 EG-Gewerbefläche welche nur als Ladenlokal o. einem Betrieb/ Handwerk der ruhigen Art ggf. neu vermietet werden soll. Also in keiner Form, womit die obigen Mieter sich belästigt fühlen. Ergo keinesfalls als Kneipe & keine anderen, störenden Gewerbe. Da der EG-Gewerbe-Bereich vom Wohnhaus via 2. separaten Eingang getrennt liegt, schließt dies in Summe eine Mieter-Belästigung nahezu aus. Darüber hinaus wird dato eine mögl. Umwandlung von Gewerbe hin zur Wohnung geprüft.

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1) KALT-MIETPREISE*:

1a) Mieter-Variante 1:
bei Leistungsempfänger via Jobcenter liegt die Kaltmiete bei:

- 1 Pers. 400.--
- 2 Pers. 500.--
- 3 Pers. 620.--

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1b) Mieter-Variante 2:
bei Rentner / Arbeiter ergo für Selbst-Zahler = liegt die Kaltmiete je bei:

- 1 Pers. = 450.--
- 2 Pers. = 500.--
- 3 Pers. = 620.--

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2)
Die mtl. Abschläge für die zur Kaltmiete jeweils hinzukommenden Neben-/ BK Kosten & Kosten der Hzg. Verbräuche = für alle Mieter-Arten (egal ob Jobcenter o. Rentner o. Berufstätige) die gleichen, pauschalen Vorauszahlungs-Beträge ... wie folgt:

- 1 Pers. 100 NK + 150 Hzg.
- 2 Pers. 140 NK + 150 Hzg.
- 3 Pers. 170 NK + 150 Hzg.

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3)
Ebenso beträgt die Höhe der zu leistenden KAUTIONS-Summe bei jeder WE = 3x die jeweilige KM & dies ist bei Abschluss des Mietvertrag komplett zahlbar.

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* Alle obigen Angaben sind jeweils mtl. Summen. Alle Werte = Euro-Währung.

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ZAHLUNGSWEISEN für die obig genannten Kaltmieten/ BK/ NK/ Strom:

Die Warmwasser-Aufbereitung im Badezimmer erfolgt über die, jeweils in den Wohnungen separat befindlichen Gas-Etagen-Heizungs-Thermen. Ergo über einen Gas-Versorger Ihrer eigenen Wahl. Somit auch via direkten Abschlagszahlungen Ihrerseits an den Provider.

Auch den Haushalts-Stromversorger können Sie frei wählen + daher zahlen Sie auch hier Ihre mtl. Abschläge = selbst an Ihren Strom-Lieferanten.

FINAL überweisen Sie an den Vermieter lediglich Ihre jeweilige Kaltmiete + Nebenkosten-Abschläge.

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Ihr Makler: IMMOBILIEN-SERVICE-24-7
Firmen-Sitz: 41748 Viersen

IHR etwas anderer Makler, vor Ort ... gerne und öfters 24-7 im Einsatz, denn wir kennen keine feste Feierabend Zeiten & auch kein arbeitsloses Wochenende.

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