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Top geschnittene und renovierte Altbauwohnung mit Flair und großer Terrasse. Nähe Tierpark ! Traumhafter Ausblick ins Wäldchen !



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Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
10,43 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.095 €
Preis/m²
10,43 €
41199 Mönchengladbach - Odenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DRWCMMARJG

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Top gepflegtes 4 Parteienhaus (Stadtvilla) in gesuchter Lage zum Odenkirchener Tierpark mit rückwärtigen traumhaftem Ausblick ins Grüne.

Raumaufteilung

Über den zentralen Flurbereich geht zur Linken das Schlafzimmer 1 ab. Weiter gerade aus geht zentral das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang auf die rückwärtige Terrasse mit Blick ins Grüne ab. Weiterhin erreichen Sie vom Flur aus das Gäste WC, das Badezimmer mit Dusche , das rückwärtige Schlafzimmer und die gemütliche Küche . Aus der Küche heraus haben Sie ebenfalls Zugang auf die Terrasse mit traumhaftem Ausblick in die Natur und ins Wäldchen. Ein Abstellraum wird in der Küche vorgehalten. Ein eigener Keller rundet den positiven Gesamteindruck ab. Altbauflair in der Wohnung und im Treppenhaus.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung !

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.095,00 €
Preis/m²
10,43 €
Nebenkosten
416,00 €
Warmmiete
1.511,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Monatsmieten kalt
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
134.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Gesuchte und zentrale Lage von MG - Odenkirchen - Nähe Tiergarten.

Gute Anbindung an das ÖPNV und Autobahnnetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen.

Großes- Schule-und Freizeitangebot vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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