3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Odenkirchen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
659 €
Preis/m²
10,30 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Mietpreis
659 €
Preis/m²
10,30 €
41199 Mönchengladbach - Odenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F3QMRHIG1I

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Objektbeschreibung

Diese tolle Altbauwohnung liegt in einem stilvollen Haus aus der Gründerzeit (Baujahr 1905) auf der Jülicherstraße in Odenkirchen. Das Haus wird insgesamt nur von drei Mietparteien bewohnt und verfügt nicht über einen Aufzug. Die Treppenhausreinigung wird für die jede Etage vom jeweiligen Mieter ausgeführt. Der Garten ist für alle Mieter zur gemeinschaftlichen Nutzung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2899-3-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
659,00 €
Preis/m²
10,30 €
Nebenkosten
163,50 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
922,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.977,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 659,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
235
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Haus aus der Gründerzeit
- Badezimmer mit Fenster
- Hohe Decken
- Kassettentüren
- Gemeinschaftsgarten
- Mieterkeller
Garten
Balkon
Zentral
Gas
WG-geeignet

Lagebeschreibung

Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit dem Auto finden Sie schnell zu den Autobahnanschlüssen A61 Richtung Koblenz / Venlo oder die A52 Richtung Düsseldorf / Roermond.
Sämtliche Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis.
Die Einkaufspassage in Odenkirchen mit nationalen und internationalen Spezialitätengeschäften sowie kleine Boutiquen, Rossmann und Co., finden sie in nur ca. 500 m Entfernung.
Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km bieten das Schloss Wickrath mit Reiterhof, der Stadtpark lädt zum Joggen und Geocaching ein sowie das Schlossbad Niederrhein und der Odenkirchener Tierpark für Groß und Klein.
Zentrale Lage am Grüngürtel der Niers.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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