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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
10,75 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
10,75 €
41063 Mönchengladbach - Eicken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FJTRV6L34B

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Objektbeschreibung

ansprechende Raumaufteilung und taghelle Räume. Der zur Rückfront des Hauses gelegene Gartenbereich darf vom Mieter mit benutzt werden - er lädt zum Sonnen und Verweilen ein. Insgesamt eine ansprechende kleine Zwei-Raum-Mietwohnung mit ca. 45 m² Wohn-/Nutzfläche und kleiner EBK-Möblierung; gelegen in einem ruhigen Jahrhundertwende-Haus. Ideal für den Einpersonenhaushalt / Berufspendler.

Sonstiges
Für die gemeinschaftliche Nutzung steht der zur Rückfront des Hauses gelegene Garten zur Verfügung, angelegt mit kl. Sträuchen, altem Baumbestand und Rasenfläche HINWEIS: die Energiekosten für Strom und Gas müssen direkt mit dem zuständigen Energieversorger abgerechnet werden. Diese richten sich / sind abhängig vom: individuellen Verbrauch und der im Haushalt lebenden Personenzahl weitere interessante Objekte und Wohnlagen auf Anfrage MIKETTA-IMMOBILIEN, seit drei Jahrzehnten Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien... und wann dürfen wir für Sie tätig werden?

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
10,75 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
610,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.290,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
219.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Fliesen-Oberbodenbelag in: Küche und Bad
Laminat-Oberbodenbelag in allen anderen Räumen
Bad: ca. 1,50 m hoch gefliest mit Wanne, Handwaschbecken, WC, WM-Anschluss und Fenster
Küche: mit Fliesenspiegel an den Installationswand
Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, Farbe: weiß und Holzfenster, weiß lackiert
Innentüren: Buche
Medien: Kabelanschluss

Lagebeschreibung

verkehrsberuhigte Lage - Tempo-30-Zone

zur Innenstadt (Fußgängerzone MG): ca. 1000 m

zur Autobahn A 52: ca. 2,6 km

zum Hauptbahnhof (MG): ca. 1,2 km

öffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 300 m

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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