Zentrum, sehr ruhig, 1-2. OG, saniert, helle Räume, gemütl. 3-ZiWohng., Fußgäng.-zone

Die herrliche Wohnung ist sehr gepflegt, teils neu saniert und hell. Sie wohnen zentral in der City und trotzdem sehr ruhig in einer kleinen beschaulichen Fußgängerzone in der Stadtmitte. Fußläufig können Sie alle Geschäfte, Einzelhandel, Ärzte, Kino, öffentl. Nahverkehr etc. erreichen. Einen Stellplatz sollten Sie, sofern Sie einen haben möchten, selbst in einem nahegelegenen Parkhaus anmieten. Die

Bilder der Wohnung sind teilweise noch von vor der Sanierung/Renovierung. Die Wohnung befindet sich im OG eines sehr gepflegten Hauses in einer herrlich schönen Lage im Herzen der Stadt auf der Wallstr.. Da in der Fußgängerzone gelegen, ist es schön entspannt und ruhig. Unweit entfernt sind alle Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. In der Nähe ist das Minto, Aldi, Drogerien, P & C, Sinn/Leffers in Mönchengladbach. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und liegt in der 1. bzw. 2. Etage mit weitreichendem Blick über M.-Gladbach- und auch auf Gärten mit Bäumen und Grünpflanzen.

Die Wohnung hat große Fenster und ist schön freundlich.

Die tolle Aufteilung der Wohnung garantiert eine exzellente Nutzung und ist optimal für ein 1-2 Personen geeignet. Das Bad ist mit Bade-Wanne oder Dusche/Duschwanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Öffentliche Einrichtungen, Geschäfte, die Fachhochschule und der Nähe. Daher ist die Wohnung auch ideal für Studenten und/oder Personen ohne PKW.

In unmittelbarer Nachbarschaft ist ein Parkhaus vorhanden, in dem Parkplätze bzw. Stellplätze angemietet werden können.

Neuer Bodenbelag (EchtHolz) ist in den Schlafräumen und Wohnzimmer vorhanden . Geräumige helle 3 Zimmer-Wohnung. Nur vier Wohneinheiten im ganzen Haus. Die Wohnung ist ohne Schrägen und mit großzügigem Treppenhaus.

Die eingebaute Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden. Das Bad im 2. OG wurde komplett neu saniert. Alle Fenster sind mit Isolierverglasung.

Die Wohnung liegt mitten im Herzen des Zentrums von Mönchengladbach - City. Zum Hauptbahnhof Mönchengladbach sind es zu Fuß nur ca. 7-10 Minuten und mit dem Bus 3-5 Minuten. Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bis zur Auffahrt der BAB 52 oder BAB 61 sind es nur einige Minuten Fahrzeit mit dem PKW. Die Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt.

k.A.
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