Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Kothausen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
10,71 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Mietpreis
450 €
Preis/m²
10,71 €
41179 Mönchengladbach - Kothausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IATUGVXYV5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im lebhaften Kothausen, einem aufstrebenden Stadtteil von Mönchengladbach. Mit einer Fläche von 42 m² bietet diese Immobilie die ideale Umgebung für Singles oder Paare, die ein praktisches und stilvolles Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer. Der zweite Stock des Gebäudes sorgt für eine angenehme Aussicht und viel Tageslicht. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2021 präsentiert sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand, bereit für den Einzug.

Diese Wohnung bietet nicht nur eine komfortable Wohnumgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten.

Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung in Kothausen.

Gesucht werden Mieter mit regelmäßigem Erwerbseinkommen. Bitte um Nachweise eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses und Gehaltnachweise.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Preis/m²
10,71 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
580,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1350
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.7
Gültig bis
2034-11-23
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-11-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
Diese Wohnung überzeugt durch ihre praktische Ausstattung. Eine eingebaute Küche ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten Einzug. Darüber hinaus sorgt der elegante Bodenbelag für eine ansprechende Atmosphäre in den Wohnräumen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für all jene, die eine aktive Lebensweise präferieren. Die Bushaltestelle Kothausen Kapelle befindet sich in nur 20 Metern Entfernung, was bequeme Verkehrsverbindungen gewährleistet. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie einen Lidl-Supermarkt in 400 Metern. Die Umgebung bietet außerdem verschiedene Restaurants: In 400 Metern finden Sie ein Restaurant für entspannte Abende und noch zwei weitere in einer Entfernung von 600 und 1400 Metern. Auch Bildungseinrichtungen sind präsent, wie das Bildungszentrum der Feuerwehr Mönchengladbach, das nur 940 Meter entfernt ist.Für Freizeitaktivitäten und Erholung sorgen die umliegenden Parks und Grünflächen – sie sind ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 78 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mönchengladbach