Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Vielfältiges Wohnambiente

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
649 €
Preis/m²
8,54 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Mietpreis
649 €
Preis/m²
8,54 €
41066 Mönchengladbach - Uedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JBJZ5LP2TN

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche 76 m² große Etagenwohnung im 4. Stock eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung auf der rechten Seite der Etage verfügt über ein Bad mit Wanne und Badfenster sowie eine unmöblierte Küche, die Ihren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten Raum lässt. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Gas. Besonders familienfreundlich ist die direkte Nachbarschaft zum Kinderspielplatz ideal für Kinder und Eltern. Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein vielseitiges Wohnerlebnis in Mönchengladbach! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2683-35-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-29T00:00:00.000Z
Mietpreis
649,00 €
Preis/m²
8,54 €
Nebenkosten
321,00 €
Heizkosten
211,00 €
Warmmiete
1.181,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.947,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 649,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92.4
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe.Anbindung zur A44 und A52 in ca. 2 km Entfernung. Sämtliche Schulformen und Kindergarten im Umkreis.\r\nDie Einkaufspassage Mönchengladbach befindet sich in ca. 2 km Entfernung.\r\nFreizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km bieten das Schloss Myllendonk mit Golfplatz, Bezirkssportanlage Lürrip, Volksgarten und das Volksbad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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