2 Monate mietfrei als Umzugsbonus! Helle 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Bad mit Wanne

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
8,61 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
620 €
Preis/m²
8,61 €
41239 Mönchengladbach - Schrievers
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KP9BVHZV6X

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Objektbeschreibung

In dieser hellen Wohnung werden Sie sich wohlfühlen, außerdem erhalten Sie einen Umzugsbonus von 2 Nettokaltmieten, das bedeutet Sie zahlen die ersten zwei Monate nur die Nebenkosten. Die optimale Größe sowie der funktionale Schnitt lassen eine gute Möblierung zu und geben den Räumen ein besonderes Flair. Durch viel Tageslicht haben Sie eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Ausstattung besteht aus Vinyl-Design-Boden und in weiß gehaltene Wände. Das Tageslichtbad mit Wanne ist modern und zeitlos gefliest und mit Handtuchhalterheizkörper ausgestattet. Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer. Die separate Küche mit weißem Fliesenspiegel wird Ihnen auch gefallen. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit mehreren Gebäuden. Die 4- bis 5-geschossigen Häuser mit ausgebautem Dachgeschoss bieten mit einem Mix von 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen - Wohnraum für jeden Bedarf. Die Bebauung wird durch großzügige und begrünte Außenanlagen aufgelockert, die den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung stehen. Die funktional geschnittenen Wohnungen haben alle Balkone und Keller und werden in renoviertem Zustand vermietet. Eine energetische Sanierung sowie Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2021. PKW-Stellflächen gibt es im Garagenhof mit 34 Garagen sowie 18 Außenstellplätze. Ebenfalls gibt es rund um die Häuser öffentliche Parkmöglichkeiten. Selbstverständlich kümmert sich ein Hausmeisterdienst für Ordnung und Sauberkeit.

Sonstiges
Hinweis zur Terminvereinbarung: Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
620,00 €
Preis/m²
8,61 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
890,00 €
Kaution
1.860,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
. Umzugsbonus von 2 Kaltmieten = 1.240 €
. ruhige Lage im Grünen
. 3-Zimmer-Wohnung
. ca. 72,00 m²
. Erdgeschoss
. Balkon
. gute Raumaufteilung
. helle Wohnatmosphäre
. Vinyl-Design-Boden in Holz-Optik
. weiße Wände
. separate Küche mit weißem Fliesenspiegel
. modernes Bad mit Wanne + Fenster
. Keller im Untergeschoss
. Außenstellplatz 35,00€ auf Anfrage

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Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger, grüner Lage im Stadtteil Schrievers. Dieser liegt zwischen der Innenstadt von Mönchengladbach (mit Bus + Auto ca. 15 Min.) und der Innenstadt Rheydt (ca. 10 Min.). Düsseldorf ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Der Stadtteil ist mit vielen Grünstreifen und Parks durchzogen. Die ÖPNV Anbindung im Quartier ist als gut zu bezeichnen. Mehrere Haltestellen der Buslinie 024 befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in näherem Umfeld. Restaurants, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Zentrum von Rheydt oder in der Innenstadt von Mönchengladbach.

Kindertagesstätten und Schulen sind teils fußläufig oder innerhalb weniger Minuten mit dem Bus erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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