**Selbstzahler** Ab sofort! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Odenkirchen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
869 €
Preis/m²
10,22 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
869 €
Preis/m²
10,22 €
41199 Mönchengladbach - Odenkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LTFT13JB5N

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In Mönchengladbach steht eine charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1905 erbauten Gebäudes zur Vermietung. Die Wohnfläche von 84,7 m² bietet ein abwechslungsreiches Wohnambiente mit hochwertigem Parkettboden. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und sorgt für entspannende Momente. Die Küche wird ohne Einrichtung übergeben, sodass Sie Ihren persönlichen Einrichtungsstil verwirklichen können. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit einer Ölheizung. Besonderheiten zeichnen dieses Objekt aus und laden zum individuellen Wohnen ein. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2900-3-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Die in den Nebenkosten enthaltenen TV-Gebühren in Höhe von derzeit 12,50 EUR dienen ausschließlich der transparenten Kostendarstellung. Diese stellen weder Kaltmiete noch umlagefähige Betriebskosten im klassischen Sinne dar, sondern eine zusätzliche vertragliche Leistung des Vermieters, die im Rahmen des Mietvertrages geregelt wird. Ausführliche Informationen finden Sie auf www.leg-wohnen.de.Dort stehen Ihnen außerdem die Produktinformationsblätter sowie die Vertragszusammenfassungen zu den jeweiligen Angeboten und Leistungen zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
869,00 €
Preis/m²
10,22 €
Nebenkosten
186,50 €
Heizkosten
214,00 €
Warmmiete
1.269,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.607,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 869,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1905
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Stilvolles Patrizierhaus
- Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Hohe Decken
- Kassettentüren
- Zentralheizung
- Gemeinschaftsgarten
- Mieterkeller

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die besonders Familien mit Kindern anspricht. Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Im Burgbongert sowie die Förderschule Wiedemannstraße sind schnell erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen mehrere Supermärkte, darunter ein Penny-Markt, bequem zur Verfügung. Medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen, unter anderem die Internistische Gemeinschaftspraxis Praxis an der Niers sowie ein Ärztehaus, gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In der Umgebung befinden sich zahlreiche Bushaltestellen, beispielsweise An den Fichten, und zwei Bahnhöfe, darunter Rheydt-Odenkirchen, ermöglichen eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 58 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Mönchengladbach