GROSSZÜGIGE DREIZIMMERWOHNUNG IM HERZEN VON MÖNCHENGLADBACH

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
10,00 €
41061 Mönchengladbach - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NIK5WKC49Q

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schön aufgetelte 3 Zimmer Wohnung, mit großer Dachterrasse, die sich in einem viergeschossigem Wohn- und Geschäftshaus befindet, das um ca. 1950 in konventioneller, massiver Bauweise, vollunterkellert errichtet wurde. Die Wohnung wurde gerade renoviert. Die Wände sind verputzt und gestrichen, der Boden ist mit einem hochwertigem Laminat ausgestattet.

Raumaufteilung

- drei grosszügige Wohnäume - neues Duschbad - neuer Laminatboden - große Wohnküche - große Dachterrasse

Besichtigungstermine
Gerne besichtigen wir diese Wohnung mit Ihnen. Senden Sie uns einfach eine Mail und wir werden Sie kontaktieren.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2.700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
119.1
Gültig bis
2030-12-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-12-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Mönchengladbach ist eine lebenswerte Stadt und mit fast 270.000 Einwohnern die Metropole des linken Niederrheins. Die Hindenburgstr. 307 a befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach. Dementsprechend finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung.
Stadtzentrum sowie Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A 61 (MG-Holt), A 52 (MG-Nord) und A 44 (MG-Ost), die nur wenige Kilometer entfernt liegen. Der ÖPNV verbindet Mönchengladbach mit den Städten Düsseldorf, Krefeld und Neuss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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