GROSSZÜGIGE DREIZIMMERWOHNUNG IM HERZEN VON MÖNCHENGLADBACH

Wohnfläche
ca. 90 m²

Zimmer
3

Mietpreis
900 €

Preis/m²
10,00 €

Wohnfläche
ca. 90 m²

Zimmer
3

Mietpreis
900 €

Preis/m²
10,00 €

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41061 Mönchengladbach - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NIK5WKC49Q

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schön aufgetelte 3 Zimmer Wohnung, mit großer Dachterrasse, die sich in einem viergeschossigem Wohn- und Geschäftshaus befindet, das um ca. 1950 in konventioneller, massiver Bauweise, vollunterkellert errichtet wurde. Die Wohnung wurde gerade renoviert. Die Wände sind verputzt und gestrichen, der Boden ist mit einem hochwertigem Laminat ausgestattet.

Raumaufteilung

- drei grosszügige Wohnäume - neues Duschbad - neuer Laminatboden - große Wohnküche - große Dachterrasse

Besichtigungstermine
Gerne besichtigen wir diese Wohnung mit Ihnen. Senden Sie uns einfach eine Mail und wir werden Sie kontaktieren.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 90 m²

Baujahr

1950

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

900,00 €

Preis/m²

10,00 €

Nebenkosten

300,00 €

Heizkosten

150,00 €

Warmmiete

1.200,00 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten?

Kaution

2.700,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1950

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

119.1

Gültig bis

2030-12-03

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2020-12-04

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Mönchengladbach ist eine lebenswerte Stadt und mit fast 270.000 Einwohnern die Metropole des linken Niederrheins. Die Hindenburgstr. 307 a befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach. Dementsprechend finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung.
Stadtzentrum sowie Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A 61 (MG-Holt), A 52 (MG-Nord) und A 44 (MG-Ost), die nur wenige Kilometer entfernt liegen. Der ÖPNV verbindet Mönchengladbach mit den Städten Düsseldorf, Krefeld und Neuss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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