Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Mönchengladbach ideal für Familien!

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
649 €
Preis/m²
10,47 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
3
Mietpreis
649 €
Preis/m²
10,47 €
41065 Mönchengladbach - Lürrip
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S68P13T3YN

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche 62 m² große Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1964 erbauten Gebäudes, Wohnung rechts gelegen. Sie verfügt über ein Bad mit Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Die Küche ist ohne Einrichtung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Der Bodenbelag ist gepflegt, und die Wohnung wird komfortabel beheizt. Ein besonderes Highlight ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft perfekt für Familien mit Kindern. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3494-93-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
649,00 €
Preis/m²
10,47 €
Nebenkosten
211,00 €
Warmmiete
959,20 €
Kaution
1.947,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 649,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
90.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Balkon
Etage

Lagebeschreibung

Der Öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Anbindung zur A44 und A52 in 5 Minuten. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind im Umkreis. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach bietet ihnen alle Möglichkeiten entspannt einzukaufen in nur 2 km Entfernung. Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km bieten das Schloss Myllendonk mit Golfplatz, das Volksbad im Volksgarten sind wie die Bezirkssportanlage Lürrip und eine Tennishalle in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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