Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garten in Mönchengladbach-Schrievers

Wichtiger Hinweis zum Ablauf: Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich an uns. Telefonische Anfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Sobald uns Ihre Daten vorliegen, kommen wir bezüglich der Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins unaufgefordert auf Sie zu. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet großzügiges Wohnen mit viel Tageslicht, schöner Terrasse und eigenem Gartenbereich. Die Kombination aus ruhiger Lage, komfortabler Ausstattung und großzügigem Raumangebot macht die Wohnung besonders attraktiv für Paare, Senioren oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Die großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, den schönen Gartenbereich sowie eine komfortable Raumaufteilung. Die ca. 118 m² große Wohnung ist über nur wenige Stufen erreichbar und eignet sich daher auch ideal für komfortorientiertes Wohnen im Erdgeschoss. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem angrenzenden, pflegeleicht angelegten Garten mit Teichanlage. Durch die vielen Fensterflächen wirken sämtliche Räume besonders freundlich und lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das zuletzt als Ankleidezimmer genutzt wurde und sich alternativ ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer begehbaren Badewanne ausgestattet und bietet hohen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche ist bereits in der Miete enthalten und verfügt zusätzlich über einen angrenzenden Vorratsraum. Ein rückwärtiger Zugang zum Garten sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für monatlich 50 € zusätzlich angemietet werden.

Sonstiges
Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote in unserer Finanzabteilung! Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposé. Weitere Objekte finden Sie unter https://deutsche-bank-immobilien.de/moenchengladbach Ihr Ansprechpartner: Herr Alexander Engels Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Alexander Engels Selbstständiger Immobilienberater In der Stieg 39 47379 Brüggen E-Mail: [email protected] Telefon: 02161 5630155 Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Mönchengladbach Internet: https://www.moenchengladbach.de/de/ Anschrift: Hauptstraße 162, 41236 Mönchengladbach

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z