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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Vielseitig und einladend!



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Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Mietpreis
599 €
Preis/m²
11,52 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Mietpreis
599 €
Preis/m²
11,52 €
41169 Mönchengladbach - Hardt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XFF15GBJE3

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Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreiche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 52,31 m² Wohnfläche bietet Ihnen komfortables Wohnen in einem 1956 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (links) und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung. Ideal für alle, die eine vielseitige und gemütliche Wohnatmosphäre in Mönchengladbach suchen. Besondere Merkmale: Etagenwohnung, Baujahr 1956. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2648-43-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030 oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
599,00 €
Preis/m²
11,52 €
Nebenkosten
152,00 €
Heizkosten
186,00 €
Warmmiete
937,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.797,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 599,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-11-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gut erschlossenen Lage, die insbesondere Familien mit Kindern anspricht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter das Schulzentrum Hardt sowie die beiden Gebäude der Gesamtschule Hardt, die sowohl Neubau- als auch Altbaucharakter aufweisen. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt mit Haushaltswaren fußläufig erreichbar. Medizinische Versorgung ist durch die Praxisgemeinschaft Dr. Bihn & Dr. Busch in der näheren Umgebung gewährleistet. Zudem profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit insgesamt acht Bushaltestellen in kurzer Distanz, darunter die Haltestelle Karrenweg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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