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Demnächst frei! 2-Zimmer-Wohnung in Mönchengladbach Hermges - Mit WBS ab 50+



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
290 €
Preis/m²
5,80 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Mietpreis
290 €
Preis/m²
5,80 €
41065 Mönchengladbach - Hermges
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZKGCSTZZH8

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Objektbeschreibung

Die Haus auf der Buscher Straße 32 wurde in dem Jahr 1973 gebaut. Sie wohnen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt von 16 Mietparteien 4 Etagen. Ein Aufzug ist vorhanden. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2685-9-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
289,86 €
Preis/m²
5,80 €
Nebenkosten
174,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
563,86 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
869,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 289,86 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
183
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WBS
  • Zentralheizung
Garten
Aufzug
Zentral
Gas

Lagebeschreibung

Der öffentliche Personennahverkehr ist in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie die Anbindung zur A61und A52 in 5 Minuten. Sämtliche Schulformen und Kindergärten sind im Umkreis. Das Stadtzentrum von Mönchengladbach bietet ihnen alle Möglichkeiten entspannt einzukaufen in nur 1 km Entfernung. Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von ca. 2 km bieten das Schloss Myllendonk mit Golfplatz, das Volksbad im Volksgarten sind wie die Bezirkssportanlage Lürrip und eine Tennishalle in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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