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Charmante Altbauwohnung in Moers



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,67 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
850 €
Preis/m²
8,67 €
47441 Moers - Asberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IANHVGMBN9

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Objektbeschreibung

Charmante Altbauwohnung in Moers- Innenstadt: 3 Zimmer, ca. 98 qm, 2. OG, Diele und kleiner Sonnenbalkon mit Zugang von der Küche , helle Räume , hohe Decken und zentrale Lage- ideal für Paare oder kleine Familien.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
8,67 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.550,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
100
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: ein helles Wohnzimmer, zwei weitere Räume , die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignen. Die geräumige Küche mit Zugang zu einem kleinen Sonnenbalkon bietet Raum für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad mit Wanne bietet viel Platz.
Komfort bietet der Hausmeisterdienst, der als Ansprechpartner zur Verfügung steht und sich zuverlässig um das Herausstellen der Restmüll- und Papiertonnen, sowie die Treppenhausreinigung und den Winterdienst kümmert. Jede Wohnung ist zudem an die hauseigene Satellitenantenne angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme- die Heizkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie öffentlichen Verkehrsmittel. Fussläufig erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof und die Fußgängerzone. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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