Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Moers-Hochstraß

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
880 €
Preis/m²
12,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Mietpreis
880 €
Preis/m²
12,57 €
47443 Moers - Hochstraß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ZJ4NH3ANZ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Gebäudeseite eines Mehrfamilienhauses in Moers-Hochstraß. Auf rund 70 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Wohnambiente und eine gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Der vorhandene Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet eine schöne Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Ein Aufzug ist im Gebäude ebenfalls vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 3.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
880,00 €
Preis/m²
12,57 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.080,00 €
Kaution
2.640,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Überblick:

ca. 70 m² Wohnfläche
drei Zimmer
Erdgeschoss rechts
Balkon
Abstellraum innerhalb der Wohnung
eigener Kellerraum
Aufzug im Gebäude
gepflegter Wohnungszustand
ab sofort bezugsfrei

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Moerser Stadtteil Hochstraß. Das Wohnumfeld verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.

Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs liegen in der Nähe und ermöglichen eine gute Anbindung an die Moerser Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus besteht eine verkehrsgünstige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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