Erstbezug nach Renovierung - barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Lift, Balkon und Tiefgarage im Zentrum von Moers

In Moers erwartet Sie eine erstklassig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern, 1 Bad und einem komfortablen Tiefgaragenstellplatz. Baujahr 1982, umfassend erneuert 2026. Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit einem eleganten, klaren Ambiente und durchdachter Raumaufteilung. Helle Wohnbereiche schaffen ein repräsentatives Wohngefühl, ideal für stilvolles Ankommen und entspanntes Leben. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den modernen und offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, von dem Sie auf beide Balkone gelangen. Über einen kleinen Flur betreten Sie den privaten Bereich mit 2 Schlafzimmern, ebenfalls mit Zugang zu den jeweiligen Balkonen und dem modernen Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Hier haben Sie auch die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine aufzustellen. Edle Feinsteinzeug-Fliesenböden unterstreichen den hochwertigen Charakter. Ein Lift sorgt für mühelose Erreichbarkeit, die beiden Balkone mit Ausrichtung nach Nordost und Südwest erweitern den Wohnraum um sonnige Rückzugsorte. Die zeitgemäße Versorgung mit Fernwärme und die neue Heizungssteuerung mit einer Thermostatregelung sorgen für eine geringen Verbrauch. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzliche Ordnung und Stauraum, sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 80 € monatlich angemietet werden und rundet das Gesamtangebot ab. Diese Wohnung verbindet zeitlose Substanz mit modernem Komfort und urbaner Bequemlichkeit. Ein exklusives Angebot in Moers für alle, die Qualität, Ruhe und Wertigkeit in einem Zuhause vereinen möchten.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen