Wohnen wie im Neubau: Maisonette-Wohnung im Herzen von Moers!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und Spitzboden eines 6-Familienhauses, das im vergangenen Jahr komplett kernsaniert wurde. Das Haus ist von innen von einem Neubau nicht zu unterscheiden! Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Dachgeschoss befinden sich der über 50 m² große Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon sowie ein Duschbad. Die moderne Treppe mit Glasgeländer führt In der Diele in den Schlafbereich im Spitzboden. Dort befinden sich ein heller, großzügiger Flurbereich, der sich zusätzlich als kleine Arbeitsecke nutzen lässt, das Hauptbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum und neben dem Haus befinden sich ein kleiner Spielbereich für Kinder sowie ein abschließbarer Fahrradunterstand.

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 26.09.2025 bis 25.09.2035 Endenergiebedarf Wärme: 32 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Luftwärme Energieeffizienzklasse: A Baujahr: 1907

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Wohneinheiten: 6