2 NKM frei bei Anmietung!!! Traumhaft schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Moers zu vermieten

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
789 €
Preis/m²
11,60 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
789 €
Preis/m²
11,60 €
47441 Moers - Moers-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MWI5IW2AM1

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um Beispielbilder!!! Sie erhalten bei Anmietung 2 Nettokaltmieten frei für kleinere Spachtel- und Malerarbeiten, die vom Mieter selber auszuführen sind. Die Einbauküche kann mit übernommen werden. Preis VB 3.500,00 €!!! Diese charmante Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Die Wohnfläche von 67,61 Quadratmetern teilt sich auf in zwei Zimmer, die für vielfältige Wohnkonzepte Raum bieten. Im Jahr 2023 wurde die Immobilie zuletzt modernisiert, was ihren guten Zustand unterstreicht. Die Wohnung ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über Merkmale, die sie seniorengerecht und barrierefrei machen. Das Gebäude ist in einem tadellosen Zustand ("MINTCONDITION"), die Innenausstattung wird als anspruchsvoll ("SOPHISTICATED") beschrieben. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, versorgt mit Gas. Das angebotene Mietobjekt ist als Wohnung klassifiziert und steht ab dem 16. August 2026 zur Anmietung bereit.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben uns vorbehalten. ZBVV GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
789,00 €
Preis/m²
11,60 €
Nebenkosten
145,00 €
Heizkosten
110,00 €
Warmmiete
1.044,00 €
Kaution
2.367,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
379
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Wände gespachtelt und weiß gestrichen
- helle moderne Türen
- moderner Fliesenspiegel in der Küche
- Duschbad
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Keller
- Personenaufzug

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in Moers, genauer im Stadtteil Mitte. Moers ist eine Stadt im westlichen Ruhrgebiet. Die Adresse liegt in einer bebauten Umgebung, die durch verschiedene Gebäude geprägt ist. Das direkte Umfeld der Immobilie ist in der Uerdinger Straße mit den Hausnummern 2 bis 8 gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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