Seniorengerechte 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit kleiner Terrasse in Moers Westerbruch zu vermieten

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,97 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
8,97 €
47443 Moers - Hochstraß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266XPVRTV86C

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine ca. 58,00 m² große Erdgeschoss-Wohnung in einem gepflegten und sauberen Mehr-Familien-Haus in 47443 Moers zur Miete an.

Die Wohnung eignet sich gut für Senioren.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller.
Der Keller ist nur über das Treppenhaus zu erreichen.
Es gibt leider keinen Aufzug.

Die Wohnung wird frei nach Absprache.
Eine Hunde- und/oder Katzenhaltung ist nicht gestattet.

Die Wohnung eignet sich sehr gut für einen Seniorenhaushalt oder für ein Paar ohne Kind.
Maximal 2 Personen!

Vor Mietbeginn ist die Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise und eine Schufa-Auskunft ZWINGEND erforderlich.

Der Mieter zahlt eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten = 1.560,00 €

Besichtigungen sind in Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.
WWW.DOERTH-IMMOBILIEN.DE
0 28 45 - 98 010 68

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Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten, (Name und Telefon-Nr.) bearbeiten können!!
Die hier genannten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers/des Vermieters; hierfür wird unsererseits keine Haftung übernommen.
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Verfügbar ab 2026-07-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-27T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
8,97 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
670,00 €
Kaution
3 Monatskaltmieten = 1.560,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung hat ca. 58,00 m² Wohnfläche und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile (verbleibt in der Wohnung zur Nutzung), über ein Schlafzimmer, über eine recht große Eingangsdiele und über ein Duschbad.Sie betreten die Wohnung über die relativ große Eingangsdiele, die über einen Abstellraum verfügt, der recht viel Stauraum bietet.Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und für einen Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich auch die Küchenzeile. Die auf den Bildern gezeigte Einbauküche steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung.An das Wohnzimmer angrenzend ist die kleine Veranda.Das separate Schlafzimmer bietet Platz für einen Schrank (Übernahme möglich) und Bett und ist mit hellem freundlichen Laminat verlegt.Das innenliegende kleine Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, WC und ein Waschbecken.

Lagebeschreibung

Das Haus in der sich die Wohnung befindet liegt in ruhiger Lage in 47443 Moers Westerbruch.Geschäfte des tgl. Bedarfs (Kaufland) und das Gewerbegebiet Franz-Haniel-Straße befinden sich unweit der Wohnung. Busverbindungen Richtung Innenstadt etc., sowie die Anbindung an die A40 und A42 sind recht gut und schnell erreicht.Die Anbindungen an den ÖPNV Richtung Moerser Innenstadt sind sehr gut und fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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