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Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Balkon im Dachgeschoss



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,69 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,69 €
01809 Heidenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EDTNB3MGY6

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Objektbeschreibung

Diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- & Geschäftshauses nahe dem Stadtzentrum von Heidenau. Die Versorger des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten etc. liegen auf kurzem Wege. Weiterhin befinden sich Schulen, ein Freizeitbad und mehrere Sportplätze in Heidenau. Der Stadtpark und die Elbwiesen laden zum Verweilen ein.

Ideal für Pendler ist die Bushaltestelle direkt vor der Haustür sowie der zentrale Bahnhof, welcher in 5 Minuten fußläufig erreichbar ist.

Zusätzlich genießen Sie eine kurze Zufahrt (unter 10 Min. Fahrtzeit) zur Autobahn A17.

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kauf- bzw. Mietvertrag. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung des Objektes/der Einheit bleiben vorbehalten. Alle in diesem Exposé enthaltenen Darstellungen und Preis stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,69 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2850,00
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
- helle, großzügige Räume- 35 m² Wohnzimmer – optional teilbar- 5 m² Balkon am Schlafzimmer- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche- Stellplätze vorhanden- Keller vorhanden

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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