Großzügige 3-Raumwohnung mit Balkon | HP | Bad mit Fenster & Wanne | Küche mit Fenster | PKW-SP

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
8,12 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Mietpreis
560 €
Preis/m²
8,12 €
01809 Heidenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VSK3LXNX6L

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Raumwohnung mit Balkon in einem Altbau-Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist mit einem Tageslichtbad mit Badewanne, einer Küche mit Fenster, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem Schlaf- und Kinderzimmer ausgestattet . Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Zusätzlich gibt es einen Keller und einen PKW-Außenstellplatz im Innenhof des Objekts. Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2001/2002 kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte
Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Sachsen, Wohnungsnr.: 11, Stadtzentrumslage, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.21, Distanz zum Gymnasium: 0.29, Distanz zum Flughafen: 39.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.67, Distanz zur Autobahn: 5.74, Distanz zum Bus: 1.33, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.56, Distanz zur Hauptschule: 2.23
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
560,00 €
Preis/m²
8.12 €
Nebenkosten
287,00 €
Warmmiete
882,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.680,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
2029-02-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
* nachgefragte 3-Raumwohnung mit Balkon
* nutzerfreundlicher Grundriss
* im Hochparterre gelegen
* Badezimmer mit Fenster & Wanne
* separate Küche mit Fenster
* Kellerraum zur Wohnung
* Außenstellplatz im Innenhof
* zentrale Wohnlage

Lagebeschreibung

Heidenau liegt südöstlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wohnstandort entwickelt. Die Kombination aus der unmittelbaren Nähe zu Dresden und der attraktiven Naturlandschaft der Sächsischen Schweiz macht den Standort besonders interessant für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

Neben Geschäften für den täglichen Bedarf wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzten, Schulen und Kindergärten sowie einer Tankstelle bietet der Ort vielfältige Freizeit- und Sportangebote und einen hohen Erholungswert durch die naturnahe Umgebung.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A17 und eine regelmäßige S-Bahn-Anbindung sehr gut. Dies ermöglicht eine komfortable Anbindung an Dresden, Pirna und die umliegende Region. Eine entsprechende S-Bahn-Haltestelle befindet sich nur acht Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle mit weiteren Verbindungen in Richtung Dresden und Pirna liegt lediglich 5 Gehminuten vom Objekt entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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