BESICHTIGUNG: Montag, den 22.06.2026 um 17.00 Uhr ! 1-Zimmer-Single-Wohnung, 22 m², Mülheim Speldorf

Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
289 €
Preis/m²
13,14 €
Wohnfläche
ca. 22 m²
Zimmer
1
Mietpreis
289 €
Preis/m²
13,14 €
45478 Mülheim an der Ruhr - Speldorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGB1R83XD6

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Objektbeschreibung

Schöne kleine 1-Zimmer-Wohnung, ideal für Singles und Studenten. Die Wohnung verfügt über ein helles Duschbad, einen kleinen Balkon, neuen Teppichboden sowie eine offene Pantry im Flur. Gepflegte Wohnanlage in zentraler Lage in Mülheim. Waschmaschinen u. Trockner können gegen Entgelt genutzt werden. Ein PKW- Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich für EUR 50,-- angemietet werden. Die Anmietung erfolgt mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr.

Sonstiges
WICHTIG: KONTAKT/BESICHTIGUNG: Die Besichtigung findet statt: MONTAG, den 22.06.2026,17:00 Uhr, Treffpunkt: Duisburger Straße 451. BITTE KEINE TELEFONISCHEN ANFRAGEN. Sie können ohne Voranmeldung an dem angegebenen Besichtigungstermin teilnehmen. Pünktliches Erscheinen ist unbedingt erforderlich und wird als selbstverständlich erachtet. Die Vereinbarung von Individualterminen ist leider nicht möglich. Auszubildene, Schüler und Studenten benötigen i. d. R. einen Elternteil, der bereit ist, den Mietvertrag gemeinsam abzuschliessen. Die Bewerbung muss in diesen Fällen gemeinsam erfolgen. BITTE ÜBERSENDEN SIE UNS IHRE SELBSTAUSKUNFT NACH ERFOLGTER BESICHTIGUNG. WIR SETZEN UNS DARAUFHIN WIEDER MIT IHNEN IN VERBINDUNG: [email protected] BITTE SENDEN SIE UNS KEINE ANFRAGEN OHNE INHALT ODER NACH EINER ALTERNATIVEN BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT, WIR KÖNNEN DIESE NICHT BEARBEITEN.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 13.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.31, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 22 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
289,00 €
Preis/m²
13,14 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
409,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
867 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
192
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Duschbad
- Pantry-Küche
- Teppichboden
- Balkon
- Personenaufzug

Lagebeschreibung

Die Duisburger Strasse verbindet die Zentren Duisburg und Mülheim. Das Gebäude liegt direkt an der Stadtgrenze zu Duisburg. Eine Straßenbahn-Haltestelle ist in der Nähe. Die Uni Duisburg/Essen ist nur 1.300 m entfernt und kann ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Speldorf gehört zu den bevorzugten Wohngebieten Mülheims und besitzt ein eigenes Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Hinter der Wohnanlage befindet sich am Hang ein Villenviertel. Hier schließt sich direkt der Mülheimer Stadtwald an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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