Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Mülheim-Saarn!

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
810 €
Preis/m²
8,90 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Mietpreis
810 €
Preis/m²
8,90 €
45481 Mülheim an der Ruhr - Saarn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UGKDLQT6FX

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist durch das zentrale Treppenhaus mit neuer Haustüre, Tür-Sprechanlage und Beleuchtung zu erreichen. Die tolle Aufteilung und die bevorzugte Lage sprechen für diese Wohnung! Der zentrale Dielenbereich erschließt das helle Wohnzimmer sowie das gemütliche Schlafzimmer und das Kinder-/ Arbeitszimmer. Ein Tageslicht-Badezimmer, sowie eine Küche sind ebenfalls vorhanden.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung.

Da die hier gemachten Angaben auf Eigentümerangaben basieren, übernimmt Oberloskamp Immobilien an der Ruhr GmbH keine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit. Es gelten unsere AGB's, die in unserer Geschäftsstelle zur Einsicht ausliegen oder hier abrufbar sind unter http://www.immobilien-an-der-ruhr.de/fileadmin/oberloskamp/pdf/AGBs.pdf.
Alle Angebote werden freibleibend übermittelt. Zwischenverkauf/-vermietung sowie Irrtümer vorbehalten.

Sehr gerne stehen wir Ihnen auch mit unserer langjährigen Markterfahrung seit 1951 zur seriösen Bewertung sowie erfolgreichen und soliden Vermittlung Ihrer derzeitigen Immobilie zur Verfügung.

Die oben angegebene Wohnfläche ist möglicherweise zusammengesetzt aus Wohn- und Nutzfläche der Liegenschaft. Allerdings offeriert das Immobilienportal nicht die Eingabe von Wohn- und Nutzfläche als Gesamtsumme. Bitte fordern Sie unser Exposé an, aus dem die Einzelheiten ersichtlich sind.
Verfügbar ab 2026-06-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-06-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
810,00 €
Preis/m²
8,90 €
Nebenkosten
296,00 €
Warmmiete
1.156,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Diese schöne und top aufgeteilte Wohnung befindet sich in der 1. Etage in einem äußerst gepflegten 8-Parteienhaus unweit des allseits beliebten und bekannten „Dorf Saarn“ mit historischem Shoppingkern und vielfältigen Freizeitangeboten, Cafés und Restaurants.Die Liegenschaft liegt ferner fußläufig zu den umliegenden Grün-/Naherholungsgebieten des Uhlenhorsts und des Oembergs.Die nahen Ruhruferbereiche bieten zudem zahlreiche Rad- und Wanderwege in die umliegenden, weitläufigen Grüngebiete.Das BAB-Kreuz „Breitscheid“, sowie die BAB-Auffahrt „DU-Wedau / MH-Uhlenhorst“, und damit die Autobahnen A40, A52 und A3 sind in nur wenigen Autominuten erreichbar und bieten hervorragende Anbindungen an die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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