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Solln: Chice 4-Zi.-Gartenwohnung in 6-Familienhaus ab sofort zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
17,79 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.850 €
Preis/m²
17,79 €
81479 München - Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ATGH8USR7D

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Objektbeschreibung

3 Zimmer, Küche, Bad/WC befinden sich im Erdgeschoss, ein weiterer großer Raum im Souterrain mit interner Verbindung.

Bodenbeläge: Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesenboden in Bad, Küche und im Flur.

Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil im Sondernutzungsrecht Richtung Süden und Westen.

Sonstiges: Eine gemeinschaftliche Waschküche ist im Haus vorhanden, in welcher man seine eigene Waschmaschine und einen eigenen Trockner unterbringen kann.

Die abgebildete Einbauküche ist Eigentum der derzeitgen Mieter und kann auf Wunsch gegen Ablöse übernommen werden.

Es handelt sich um die im Grundrissplan rechte Wohnung (vom Hauseingang gesehen).

Sonstiges
Baujahr:
2003.

Garage:
€ 75,-- im Monat für einen Duplexparker in der TG.

Nebenkosten:
€ 300,-- für NK- und HK- und WW-Vorauszahlung

Bezug: Ab sofort

Kaution:
3 Nettomonatsmieten.


Besichtigung
Anfragen zur Wohnung bitte per E-Mail über das Feld Kontakt zum Anbieter.

Ansprechpartner: Herr Bernhard Braun.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.850,00 €
Preis/m²
17,79 €
Nebenkosten
300,00 €
Warmmiete
2.225,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
2031-04-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten, modernen Wohnhauses mit insgesamt nur 6 Parteien in guter Wohnlage an der Hofbrunnstraße.Die lockere Umgebungsbebauung mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern prägen den Ortsteil Solln am südlichen Münchner Stadtrand.Öffentliche Verkehrsanbindung: Nur ca. 500 m zur S-Bahnhaltestelle der S 7. Die Entfernung zum Münchner Marienplatz beträgt ca. 8 km.Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.Zur Freizeitgestaltung bieten sich die nahegelegenen Isarauen und der Flaucher an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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