Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in familienfreundlichem Quartier! Jetzt Umzugsbonus sichern

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.390 €
Preis/m²
17,57 €
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.390 €
Preis/m²
17,57 €
80999 München - Allach-Untermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266AMAZ4H8LS

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist Teil des Projekts DREIHEIT und liegt im Norden des Quartiers DIAMALTPARK. Die hier gezeigte 4-Zimmer-Wohnung ist kompakt geschnitten und komfortabel ausgestattet. Mit einem Elternschlafzimmer und zwei weiteren Zimmern bietet die Wohnung Platz für Kind oder Raum zur individuellen Gestaltung. Im Wohnbereich lassen sich Kochen, Essen und gemeinsame Freizeitgestaltung zur Familienangelegenheit machen. Außerdem begeistern zwei Balkone, ein Abstellraum sowie drei Bäder, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Sonstiges
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden. Bei den Bildern kann es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder einer Musterwohnung handeln. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Wohnung selbst vom DREIHEIT überzeugen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei dem Umzugsbonus um einen mietfreien Monat handelt. Dieser bezieht sich ausschließlich auf die Kaltmiete; der Stellplatz ist hiervon nicht betroffen. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.390,00 €
Preis/m²
17,57 €
Nebenkosten
645,00 €
Warmmiete
3.035,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
7170
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 110,00 EUR
Stellplatzpreis
110,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
58.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
Alle Besonderheiten des DREHEIT auf einen Blick:

Echtholz-Parkettboden in den Wohnbereichen
Fußbodenheizung sowie ein zusätzlicher elektrischer Handtuchheizkörper im Bad
Spiegel mit Spiegelleuchte und randlose WC mit Absenkautomatik im Bad
Bodengleiche Duschen mit Glas-Trennwänden
Voll ausgestattete Einbauküchen
Dreifach-Verglasung
Videogegensprechanlage
Gemeinschaftsdachgärten
Highspeed-Glasfaser-Anschluss

Lagebeschreibung

Hervorragend gelegen und ökologisch nachhaltig bebaut - Der DIAMALTPARK überzeugt in München-Allach als neues Stadtquartier mit besonderer Wohn- und Lebensqualität. Die innovative und weitläufige Bebauung, integrierte historische Gebäude und ein 10.000 m2 großer Park auf dem 8,5 ha großen Areal machen den DIAMALTPARK zur Wohnanlage mit einzigartigem Charakter und einer Mischung aus Eigentums- und Mietwohnungen, die inmitten großräumig angelegter Grünflächen liegen.

Die großzügige Freiflächenplanung und das Park-Wohn-Konzept schaffen Freiraum für Generationen und eine gelungene Kombination persönlicher Freiheit und beschütztem Wohnen - in ruhiger Lage und guter Nachbarschaft. Auch der Stadtteil selbst, obwohl bedeutender Industriestandort, überzeugt mit liebenswerten ländlichen Strukturen, grünem Umfeld, historischem Kern, Bauernhöfen und Siedlungen.

Die Neuentwicklung historischer Industrieareale wie dem DIAMALTPARK sichert Allach eine lebenswerte Zukunft mit bester Versorgung der Bewohner. Die Landschaftsschutzgebiete Angerlohe und Allacher Forst bieten in nur 2 km Entfernung weitgehend unberührte Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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