MÖBLIERTE WOHNUNG IN MAXVORSTADT BEFRISTET ZUM 30.06.27

Wohnfläche
ca. 80 m²

Zimmer
2

Mietpreis
1.910 €

Preis/m²
23,88 €

Wohnfläche
ca. 80 m²

Zimmer
2

Mietpreis
1.910 €

Preis/m²
23,88 €

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80799 München - Maxvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266T2JNN4P43

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Objektbeschreibung

Besichtigungen werden durch die aktuelle Mieterin Frau Groll durchgeführt. Bitte wenden Sie sich deshalb für die Terminvereinbarung direkt an Frau Groll unter der E-Mail Anschrift [email protected] Ein erster kurzer Überblick: » gehobene und ruhige Lage » 2-Zimmer Wohnung im 3. OG » voll möbliert » befristeter Mietvertrag bis zum 30.06.2027 wegen Eigenbedarf » hell gefliestes Badezimmer mit Fenster » Personenaufzug vorhanden » vom Aufzug über 5 Treppenstufen erreichba

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 80 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-10-01T00:00:00.000Z

Mietpreis

1.910,00 €

Preis/m²

23.9 €

Nebenkosten

260,00 €

Heizkosten

100,00 €

Warmmiete

2.170,00 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Kaution

5.730,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2013

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2026-09-22

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

hochwertige Ausstattung
» Eiche Parkett Fußboden
» große Fenster mit 3-fach Verglasung
» Bad mit Fenster, Badewanne und Platz für Waschmaschine
» Einbauküche mit allen Elektrogeräten
» Sitzecke mit Küchentisch
» Garderobenschrank im Flur
» Schlafzimmerschrank inkl. Doppelbett
» Wohnzimmer Couch, Schreibtisch, Klavier und Fernseher
» Waschmaschine
» diverse Kleinstmöbel

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens und überzeugt durch eine ausgesprochen ruhige Umgebung. Das direkte Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Alt- und Neubauten sowie einer angenehmen, urbanen Nachbarschaft mit hoher Lebensqualität.

Trotz der zurückgezogenen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomieangebote, Cafés sowie Ärzte und weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch weitere Münchner Stadtteile schnell und komfortabel erreicht werden können.

Ergänzt wird die attraktive Lage durch nahegelegene Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Insgesamt bietet die Wohnlage eine ideale Kombination aus Ruhe, urbanem Komfort und sehr guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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