Neubau-Wohnung in Trudering-Riem - ca. 58 m² mit gehobener Ausstattung und TG-Stellplatz mit Wallbox

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt auf 58 m² mit gehobener Ausstattung, einer hervorragend durchdachten Raumaufteilung und einem zeitgemäßen Wohnkonzept. Als Neubau aus dem Jahr 2026 steht die Wohnung für höchste Qualität und modernen Komfort - ideal für alle, die in München Trudering-Riem in einem brandneuen Zuhause neu beginnen möchten. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das großzügige Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt auf die eigene Terrasse - ein einladender, privater Rückzugsort für jeden Tagesausklang im Freien. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Erholung und angenehme Privatsphäre. Die vollständig integrierte Einbauküche ist von Beginn an einsatzbereit und macht den Einzug besonders unkompliziert. Das modern gestaltete Badezimmer mit zeitloser, hochwertiger Ausstattung rundet das Raumkonzept stilvoll und funktional ab. Die Wohnung ist dank stufenlosem Zugang und Personenaufzug - bequem direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox ermöglicht das komfortable Laden eines Elektrofahrzeugs direkt zu Hause - ein echter Mehrwert für die urbane Mobilität von morgen. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen, praktischen Stauraum für den täglichen Bedarf. Als besonderes Highlight steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Grillplatz zur Verfügung - ergänzt durch ein eigenes Hochbeet für alle, die das urbane Gärtnern in der Stadt schätzen. Ein Gesamtkonzept, das modernes Stadtleben und grünes Wohnen auf angenehme Weise miteinander verbindet.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere objektrelevante Unterlagen zur Verfügung. Hierzu zählen insbesondere den Grundriss sowie den Energieausweis. Bitte richten Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns. Wir bemühen uns um eine zeitnahe Bearbeitung und stehen Ihnen auch an Wochenenden und Feiertagen zur Verfügung. Besichtigungstermine sowie ein persönliches Beratungsgespräch können individuell vereinbart werden. Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Sämtliche Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen, Unterlagen und Auskünften, die uns vom Vermieter bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird daher nicht übernommen. Dies gilt insbesondere auch für Flächenangaben, Maßangaben, Grundrissdarstellungen sowie die dargestellten Ausstattungsdetails. Auf Wunsch unterstützen wir Sie professionell bei der Vermietung oder Vermarktung Ihrer Immobilie. Bange Immobilien GmbH Kiefernstr. 13, 85640 Putzbrunn Telefon: 089 41612768 E-Mail: [email protected] Web: www.bangeimmobilien.de Registergericht: Amtsgericht München Handelsregister: HRB 310970 Geschäftsführer: Raphael Andreas Bange

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1