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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Haidhausen



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
29,58 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Mietpreis
2.100 €
Preis/m²
29,58 €
81669 München - Au-Haidhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268ECZZ451EI

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Objektbeschreibung

Das Neubauensemble Holzkontor in München-Haidhausen vereint moderne Architektur, hochwertiges Wohnen und eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Die Anlage umfasst zwei miteinander verbundene Gebäude mit insgesamt 120 exklusiven Wohnungen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Grundrissgestaltung sowie zahlreiche Ausstattungsdetails. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-Ost-Balkon mit Blick in den ruhigen, abgeschirmten Innenhof. Hochwertiger Parkettboden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie eine Deckenhöhe von ca. 2,60 m schaffen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen hochwertigen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper sowie einen Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz. Eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen auf hohem Niveau in bester Lage von Haidhausen zu genießen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 76,80 m², Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 78
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.100,00 €
Preis/m²
29,58 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
2.320,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
6.300,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 130,00 EUR
Stellplatzpreis
130,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-09-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
ALLE HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICKWohnräumeSüd-Ost BalkonGroßzügiger Wohn-/Ess-/KochbereichHochwertige Einbauküche Schlafzimmer mit Ankleide FußbodenheizungFenster mit DreifachverglasungElektrische RolllädenVideogegensprechanlageBadezimmerGroßformatige FeinsteinzeugfliesenBadezimmer mit BadewanneArmaturen und Sanitärartikel von MarkenherstellernHandtuchheizkörperWaschmaschinenanschlussFreiflächen, Tiefgarage & SonstigesTiefgaragen-EinzelstellplätzePersonenaufzüge von der TG bis zum DGAutofreie Innenhöfe und SpielplätzePrivates KellerabteilEin Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, welcher für 130,00?€/Monat angemietet werden muss.

Lagebeschreibung

Prominent und adressbildend gelegen, sorgsam vom Verkehr abgeschirmt, mit ruhigem, begrüntem Innenhof. Im Holzkontor verbinden sich drei entscheidende Kriterien für die perfekte Wohnung: Lage, Qualität und zeitlose Eleganz. Pariser Platz, Weißenburger Platz, Bordeauxplatz, Rosenheimer Platz, Ostbahnhof. Die "Hotspots" Haidhausens befinden sich alle nur 5 bis 8 Gehminuten vom Holzkontor entfernt. Damit liegen die beiden Gebäude inmitten eines der begehrtesten Wohnviertel Münchens mit hoher Lebensqualität, charmantem Flair und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich inspirieren und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen des Holzkontors Haidhausen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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