Viel Platz zum Entfalten: Gemütliches 2-Zimmer-Zuhause in Bogenhausen-Denning

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
20,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
20,71 €
81927 München - Bogenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HTMWRM39C

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Objektbeschreibung

Das ruhige Mehrfamilienhaus hat 2 Etagen mit gesamt 15 Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit westlicher Ausrichtung. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und sehr hochwertig ausgestattet, ebenso neuwertig ist die gesamte Einrichtung. Die Wohnung ist ideal für 1 Person, maximal für 2 Personen. Ausstattung Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichendielenboden, einer modernen, hochwertigen, chicen Küche mit Fenster und einem hellen, schönen Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Der großzügige ruhige Westbalkon, der sich über die gesamte breite der Wohnung erstreckt, lädt zum sonnen ein. Er ist vom Schlaf- und Wohnbereich zugänglich. Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit Waschmaschine, Spülmaschine, Geschirr, Küchenutensilien sowie Bügelbrett, Staubsauger, Handtücher und Bettwäsche. Ein eleganter Schiebetürenschrank bietet viel Platz für Kleidung. Im gleichen Haus hat man die Möglichkeit das Schwimmbad sowie die Sauna zu benutzen. Ebenso gibt es ein eigenes Kellerabteil sowie einen Fahrradkeller.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
20,71 €
Warmmiete
1.716,00 €
Kaution
2.175,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Münchner Stadtteil Englschalking/Bogenhausen - einer sehr gefragten, ruhigen und gut angebundenen Wohngegend im Nordosten Münchens.

ÖPNV: Die Buslinien 154, 183, 189 und die S-Bahn S8 (Englschalking) sind schnell erreichbar - perfekt für Pendler oder Studierende.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Naherholung: Der nahegelegene Zamilapark sowie die Isarauen laden zu Spaziergängen und sportlicher Aktivität ein.

Uni & Innenstadt: Die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die TUM & LMU sind ebenfalls gut angebunden.


Die Wohnung ist derzeit frei. Wir suchen kleine Familien, Paare oder Studenten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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