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ab 01.08. möblierte 2-Zimmer-Dachgeschoß-Mietwohnung in München-Perlach



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.310 €
Preis/m²
32,75 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.310 €
Preis/m²
32,75 €
81549 München - Ramersdorf-Perlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269P7EDR8GD5

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht diese 2-Zimmer-Neubau-Wohnung in München-Perlach im Angebot. Im Mietpreis ist die komplette Möblierung inkl. eines TG-Stellplatzes enthalten (Wert 85,00 €). Insgesamt befinden sich in diesem kleinen Mehrfamilienhaus nur 22 Wohnungen. Ruhige Neubauwohnung ab dem 01.08.2026 zu vermieten. Möchten Sie der/die neuen Mieter werden, schicken Sie uns einfach Ihre Anfrage.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Info: Anzahl Etagen: 3 Schauen Sie gerne auf edira-blue.com/mietwohnungen-muenchen vorbei für weitere Informationen und Angebote. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 3,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.310,00 €
Preis/m²
32,75 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
1.490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.930,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.310,00 EUR
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
59
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
vollständige Küchenzeile mit Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube......TV, Tisch mit zwei Stühlen, Kleiderschrank, Bett 200*140, kleiner Garderobenschrank, bodentiefe Dusche......usw.

Lagebeschreibung

Die Umgebung punktet mit typischen Gegebenheiten. Freitzeitmöglichkeiten laden zur Erholung und zu Aktivitäten ein. Der Perlacher Forst ist gut erreichbar gelegen.

ÖPNV in der Nähe.

Nächstes Einkaufszentrum, sowie S-Bahn-Anschluss 17 Gehminuten/ 1 km entfernt.

Geheizt wird über eine Zentralheizung und durch den Fernwärmeanschluß der Stadtwerke München.
Fußbodenheizung usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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